城市設(shè)計工作室租賃協(xié)議

城市設(shè)計工作室租賃協(xié)議合同編號：__________城市設(shè)計工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的租賃房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于城市設(shè)計工作室的運營，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣_______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分金額的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租金支付證明文件5.押金支付證明文件6.保險單副本7.設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施3.乙方未按約定辦理保險4.甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)5.甲方未按約定提供設(shè)施使用說明6.雙方提前解除協(xié)議未按約定通知對方7.雙方未嚴(yán)格履行協(xié)議約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方支付給出租方作為履行合同保證的金額。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金及違約金。2.乙方使用租賃房產(chǎn)不當(dāng)：要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方未辦理保險：要求乙方立即辦理保險，并將保險單副本交給甲方備案。4.甲方未進(jìn)行維修及保養(yǎng)：聯(lián)系甲方盡快解決問題，如甲方不履行義務(wù)，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.提前解除協(xié)議：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.城市設(shè)計工作室租賃辦公場地2.出租方為城市設(shè)計工作室