2025年度建筑安全施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安全施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.合同目的8.合同范圍二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理2.施工質(zhì)量監(jiān)理3.施工進(jìn)度監(jiān)理4.施工變更監(jiān)理5.施工驗(yàn)收監(jiān)理6.施工資料監(jiān)理7.施工安全教育培訓(xùn)8.施工安全事故處理三、監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.進(jìn)度監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.變更監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.資料監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.監(jiān)理人員數(shù)量3.監(jiān)理人員職責(zé)4.監(jiān)理人員培訓(xùn)5.監(jiān)理人員考核五、監(jiān)理工作流程1.施工前準(zhǔn)備2.施工過(guò)程監(jiān)理3.施工驗(yàn)收4.施工事故處理5.監(jiān)理報(bào)告編制6.監(jiān)理資料歸檔六、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用調(diào)整4.費(fèi)用結(jié)算七、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約處理4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.附件一：監(jiān)理人員名單2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議十三、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同修改4.合同補(bǔ)充十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑安全施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）名稱：__________________乙方（監(jiān)理單位）名稱：__________________3.合同簽訂日期：__________________4.合同生效日期：__________________5.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同金額：人民幣_(tái)_____元整7.合同目的：確保建筑安全施工和施工質(zhì)量8.合同范圍：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理、施工質(zhì)量監(jiān)理、施工進(jìn)度監(jiān)理、施工變更監(jiān)理、施工驗(yàn)收監(jiān)理、施工資料監(jiān)理等二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理：包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.施工質(zhì)量監(jiān)理：包括對(duì)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.施工進(jìn)度監(jiān)理：包括對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工進(jìn)度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.施工變更監(jiān)理：包括對(duì)施工變更申請(qǐng)、變更方案、變更實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.施工驗(yàn)收監(jiān)理：包括對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。6.施工資料監(jiān)理：包括對(duì)施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.施工安全教育培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.施工安全事故處理：對(duì)施工安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理，并提出預(yù)防措施。三、監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)質(zhì)量法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.進(jìn)度監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度。4.變更監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)變更申請(qǐng)和變更方案，確保變更合理、合規(guī)。5.驗(yàn)收監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到要求。6.資料監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：確保施工資料完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)證書。2.監(jiān)理人員數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，確定監(jiān)理人員數(shù)量。3.監(jiān)理人員職責(zé)：包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)溝通、報(bào)告編制等。4.監(jiān)理人員培訓(xùn)：定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平。5.監(jiān)理人員考核：對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行定期考核，確保監(jiān)理人員能力。五、監(jiān)理工作流程1.施工前準(zhǔn)備：制定監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理人員職責(zé)和工作內(nèi)容。2.施工過(guò)程監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題。3.施工驗(yàn)收：對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收。4.施工事故處理：對(duì)施工安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理，并提出預(yù)防措施。5.監(jiān)理報(bào)告編制：定期編制監(jiān)理報(bào)告，反映監(jiān)理工作情況。6.監(jiān)理資料歸檔：對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行整理、歸檔，確保資料完整。六、監(jiān)理費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的20%，工程竣工后結(jié)算。3.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，可適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用。4.費(fèi)用結(jié)算：在合同終止后30日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。七、保密條款1.保密范圍：包括項(xiàng)目技術(shù)、商業(yè)秘密、甲方內(nèi)部信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密信息。4.違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)完成監(jiān)理工作、未按照合同規(guī)定提供監(jiān)理服務(wù)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十、合同解除1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方。十二、合同附件1.附件一：監(jiān)理人員名單2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議十三、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。3.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署日期：__________________2.合同簽署地點(diǎn)：__________________3.合同簽署人員：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________4.合同簽署單位蓋章：__________________甲方（建設(shè)單位）名稱：__________________乙方（監(jiān)理單位）名稱：__________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字：__________________乙方（監(jiān)理單位）代表簽字：__________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：__________________乙方（監(jiān)理單位）蓋章：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的監(jiān)理工作安排：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的施工圖紙、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保乙方能夠及時(shí)了解工程情況。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各種資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人力資源等。甲方應(yīng)定期召開監(jiān)理會(huì)議，通報(bào)工程進(jìn)展情況，確保監(jiān)理工作與施工進(jìn)度同步。2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。甲方應(yīng)提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)資料和文件，確保乙方能夠進(jìn)行有效的監(jiān)理工作。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方配合：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)確保乙方在必要時(shí)能夠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供乙方所需的各類施工資料和記錄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的監(jiān)理工作安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的監(jiān)理方案和計(jì)劃。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查和整改。乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的施工延誤，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方配合：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程管理和決策，確保監(jiān)理工作與甲方要求相一致。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收意見(jiàn)。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，不受任何外部因素的干擾。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的作用：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，確保各方利益得到保障。第三方中介應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理工作的執(zhí)行情況，對(duì)監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行審核。2.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其提供的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的配合：第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收意見(jiàn)。第三方中介應(yīng)參加甲方、乙方及施工方組織的會(huì)議，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)不延誤施工進(jìn)度，不影響工程質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理人員名單2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：施工圖紙及施工方案7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃8.附件八：施工安全措施9.附件九：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.附件十：施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工方案等必要資料。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提供上述資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收意見(jiàn)。認(rèn)定：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提交監(jiān)理報(bào)告或驗(yàn)收意見(jiàn)，經(jīng)甲方催告后仍未提交。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：乙方未按照合同規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和監(jiān)督檢查。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和監(jiān)督檢查，或巡查、檢查不全面。5.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，或協(xié)調(diào)、監(jiān)督不力。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方通過(guò)人民法院依法解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)增加監(jiān)理人員，或與甲方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)理期限。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位，影響監(jiān)理工作效果。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其履行合同義務(wù)，必要時(shí)可更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.施工單位質(zhì)量管理體系建立4.施工單位安全生產(chǎn)管理5.施工單位施工組織管理6.施工單位合同管理7.施工單位材料設(shè)備管理8.施工單位竣工驗(yàn)收管理全文完。2025年度建筑安全施工質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及類型2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1工程建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)3.2工程建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境3.3工程建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理4.2竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理4.3保修階段監(jiān)理5.監(jiān)理工作要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.2監(jiān)理工作制度及流程5.3監(jiān)理報(bào)告及資料要求6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算7.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)7.1監(jiān)理單位責(zé)任7.2施工單位責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.監(jiān)理工作進(jìn)度及計(jì)劃8.1施工階段監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃8.2竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃8.3保修階段監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃9.監(jiān)理報(bào)告及資料提交9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容9.2監(jiān)理資料提交要求9.3報(bào)告及資料提交時(shí)間10.監(jiān)理驗(yàn)收及整改10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2整改要求及時(shí)間10.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位違約責(zé)任11.2施工單位違約責(zé)任11.3雙方共同違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及期限14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2施工單位名稱：建筑有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：13956781.3工程名稱：住宅小區(qū)1.3.1地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3.2規(guī)模：總建筑面積約100000平方米1.3.3類型：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2目的：為確保住宅小區(qū)工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.工程概況3.1工程建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)：住宅小區(qū)共包含12棟住宅樓、1棟商業(yè)樓及相應(yīng)配套設(shè)施3.2工程建設(shè)地點(diǎn)及周邊環(huán)境：省市區(qū)路號(hào)，周邊交通便利，環(huán)境優(yōu)美3.3工程建設(shè)工期及節(jié)點(diǎn)：合同工期為24個(gè)月，具體節(jié)點(diǎn)如下：3.3.1簽訂合同后15日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)3.3.2施工圖設(shè)計(jì)完成后30日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程3.3.3基礎(chǔ)工程完成后60日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程3.3.4主體結(jié)構(gòu)工程完成后90日內(nèi)完成裝修工程4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1施工階段監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求4.2竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：組織竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3保修階段監(jiān)理：監(jiān)督施工單位完成保修工作，確保工程質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決5.監(jiān)理工作要求5.1監(jiān)理人員資質(zhì)要求：監(jiān)理人員須具備相應(yīng)的國(guó)家監(jiān)理工程師資格證書5.2監(jiān)理工作制度及流程：建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理流程進(jìn)行工作5.3監(jiān)理報(bào)告及資料要求：定期提交監(jiān)理報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的1/24，支付時(shí)間為每月五個(gè)工作日6.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算：如因政策調(diào)整或工程變更導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，最終以結(jié)算為準(zhǔn)7.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)7.1監(jiān)理單位責(zé)任：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度7.2施工單位責(zé)任：按照監(jiān)理單位的指導(dǎo)和要求，完成工程建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度7.3雙方共同責(zé)任：共同遵守合同約定，積極配合對(duì)方工作，共同確保工程建設(shè)順利進(jìn)行8.監(jiān)理工作進(jìn)度及計(jì)劃8.1.1每月監(jiān)理工作重點(diǎn)8.1.2每周監(jiān)理工作安排8.1.3每日監(jiān)理工作內(nèi)容8.2竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃：監(jiān)理單位將制定竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃，確保在工程竣工后60日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。8.3保修階段監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃：監(jiān)理單位將制定保修階段的監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃，確保在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)跟蹤和處理。9.監(jiān)理報(bào)告及資料提交9.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：監(jiān)理單位將定期提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：9.1.1工程質(zhì)量狀況分析9.1.2工程進(jìn)度情況9.1.3安全生產(chǎn)情況9.1.4存在問(wèn)題及整改建議9.2監(jiān)理資料提交要求：監(jiān)理單位應(yīng)將所有監(jiān)理資料整理歸檔，并于每月末提交至施工單位，包括但不限于：9.2.1監(jiān)理日志9.2.2工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.2.3工程進(jìn)度報(bào)表9.2.4安全生產(chǎn)記錄9.3報(bào)告及資料提交時(shí)間：監(jiān)理報(bào)告及資料應(yīng)在每月5日前提交至施工單位。10.監(jiān)理驗(yàn)收及整改10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：監(jiān)理單位將按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括：10.1.1初步驗(yàn)收10.1.2驗(yàn)收合格10.1.3驗(yàn)收不合格及整改10.2整改要求及時(shí)間：對(duì)于驗(yàn)收不合格的工程，監(jiān)理單位將要求施工單位進(jìn)行整改，并規(guī)定整改時(shí)間，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。10.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位將出具驗(yàn)收合格證明，并由雙方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：若監(jiān)理單位未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.1.1退還部分或全部監(jiān)理費(fèi)用11.1.2賠償施工單位因此遭受的損失11.2施工單位違約責(zé)任：若施工單位未能按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度受到影響，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1退還部分或全部監(jiān)理費(fèi)用11.2.2賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失11.3雙方共同違約責(zé)任：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變化等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效及期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為24個(gè)月。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋及適用法律，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.2進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收；15.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4執(zhí)行合同約定的其他職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和范圍。16.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.3第三方職責(zé)界定：甲乙雙方與第三方明確各自的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的合法性和有效性。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其合同約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的限額；17.2.2第三方因違反合作協(xié)議造成的損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定賠償總額的一定比例。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)支付第三方按照合作協(xié)議約定的費(fèi)用；18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出糾正意見(jiàn)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)支付第三方按照合作協(xié)議約定的費(fèi)用；18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出糾正意見(jiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行的順利進(jìn)行；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同修正條款的生效20.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同修正條款的任何變更，均需甲乙雙方書面同意，并