宗教場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)合同范本

宗教場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________1.名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）2.地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）3.聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）4.聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）2.地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）3.聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）4.聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為宗教場(chǎng)所的所有人或使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供宗教場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)所的日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保宗教場(chǎng)所的正常秩序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方及信徒的人身財(cái)產(chǎn)安全。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)，以滿足甲方的需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，向甲方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.甲方地址證明文件3.乙方全稱證明文件4.乙方地址證明文件5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明文件6.服務(wù)質(zhì)量管理制度證明文件7.商業(yè)秘密、個(gè)人信息保密協(xié)議8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)所的日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.乙方未確保宗教場(chǎng)所的正常秩序，導(dǎo)致甲方及信徒的人身財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。3.乙方未按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和改進(jìn)。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定向乙方支付違約金或滯納金。6.雙方未按照約定保密商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。三、法律名詞及解釋：1.宗教場(chǎng)所：指用于宗教活動(dòng)的地方，包括寺廟、教堂、道觀、清真寺等。2.物業(yè)服務(wù)：指為宗教場(chǎng)所提供的日常維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指當(dāng)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的逾期付款賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.個(gè)人信息：指能夠單獨(dú)或與其他信息結(jié)合識(shí)別特定自然人的信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、住址、電話號(hào)碼等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.保密義務(wù)違反：如雙方在履行合同過(guò)程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙