寵物醫(yī)院診療室租賃合同樣本

寵物醫(yī)院診療室租賃合同樣本合同編號：__________寵物醫(yī)院診療室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的診療室，且乙方擬租賃該診療室進(jìn)行寵物醫(yī)院的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的______%。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于從事寵物醫(yī)院的經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的清潔與維護(hù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標(biāo)的平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.租賃用途證明文件6.保險單據(jù)7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，視為違約。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，造成行政處罰或法律責(zé)任的，視為違約。4.甲方未按約定時間進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的安全或正常使用受到影響，視為違約。5.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響，視為違約。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并出租給乙方使用的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方擁有的租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的診療室，用于乙方從事寵物醫(yī)院的經(jīng)營活動。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，必要時可協(xié)商調(diào)整租金，或依法解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的：甲方可以要求乙方改正，必要時可依法解除合同。3.租賃標(biāo)的出現(xiàn)維修問題：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃標(biāo)的安全與正常使用。4.乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)：甲方可以要求乙方改正，必要時可依法解除合同。5.合同爭議：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物醫(yī)院租賃診療室開展業(yè)務(wù)。2