廈門展覽館租賃合同

廈門展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：廈門展覽館地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：_______________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是具備展覽館資質(zhì)和條件的出租方，乙方是具備租賃展覽館需求的承租方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃展覽館事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2乙方同意租賃甲方提供的展覽館，用于舉辦各類展覽、活動等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理保管和使用租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)自費為租賃物辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險單副本交給甲方備案。六、維修和保養(yǎng)6.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修和保養(yǎng)。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.租賃物房產(chǎn)證復印件4.保險單副本5.乙方租賃申請函6.甲方同意租賃函7.租賃合同專用章二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，認定違約。4.甲方未按約定時間維修和保養(yǎng)租賃物，認定違約。5.甲方提前解除合同，未按約定提前通知乙方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的約定時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當支付給對方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方使用租賃物不當：乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦各類展覽、活動時租賃甲方展覽館。2.乙方需要長期使用展覽館進行