乒乓球館租賃合同范本

乒乓球館租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的乒乓球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)支付剩余租金及違約金等。第四條租賃物的使用1.乙方須按照租賃物的性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用而導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)等。第七條提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方因此造成的損失。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金和服務(wù)費(fèi)等）。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。第八條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)單副本6.甲方同意解除合同的書面證明（如有）7.乙方支付違約金的證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定未按約定維修租賃物及附屬設(shè)施提前解除合同未履行書面通知義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物及附屬設(shè)施提前解除合同未支付違約金未辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方備案三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或乙方解除合同并支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同