店鋪分?jǐn)偡孔鈪f(xié)議書

店鋪分?jǐn)偡孔鈪f(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，乙方為店鋪的承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪分?jǐn)偡孔馐乱诉_成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得用于其他任何非法或違反公序良俗的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條分?jǐn)偡孔?/p>

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房租。房租的具體金額為人民幣______元/月。

3.2房租支付方式為______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每月/季/年的第______日前支付給甲方。

3.3如遇特殊情況需調(diào)整房租，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付保證金人民幣______元給甲方。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付房租，應(yīng)按日支付未付金額______%的滯納金。

6.2任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2雙方均可在提前______個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：____________法定