地皮租賃合同格式范例

地皮租賃合同格式范例合同編號(hào)：__________1.名稱（蓋章）：2.地址（蓋章）：3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.郵編：6.開戶銀行：7.賬號(hào)：1.名稱（蓋章）：2.地址（蓋章）：3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：4.聯(lián)系電話：5.郵編：6.開戶銀行：7.賬號(hào)：鑒于甲方擁有位于：__________（地皮位置）的地皮所有權(quán)，乙方愿意租賃該地皮用于：__________（租賃用途），甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃地皮的基本情況1.1地皮位于：__________（地皮位置），宗地面積為：__________平方米。1.2地皮使用權(quán)性質(zhì)為：__________。1.3地皮現(xiàn)狀為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自：__________年：__________月：__________日起至：__________年：__________月：__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/平方米·年，總計(jì)：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年：__________月：__________日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該地皮，本合同終止。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃地皮。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.3乙方應(yīng)按期辦理地皮使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)合理利用地皮，不得擅自改變地皮用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地皮。5.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃地皮。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.4甲方應(yīng)保證地皮的使用安全，不得擅自改變地皮現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃地皮的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________年：__________月：__________日乙方（蓋章）：__________年：__________月：__________日一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證明文件2.租賃地皮位置示意圖3.租賃地皮現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證6.乙方法定代表人身份證明7.租金支付憑證8.地皮使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供租賃地皮，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變地皮用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃地皮，認(rèn)定為違約行為。5.甲方擅自改變地皮現(xiàn)狀，認(rèn)定為違約行為。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地皮所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃地皮并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃地皮的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃地皮支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.地皮使用權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃地皮的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的應(yīng)加收滯納金。2.甲方未按約定提供地皮：要求甲方履行合同約定，及時(shí)提供租賃地皮。3.乙方改變地皮用途：要求乙方恢復(fù)地皮原狀，違約金照章扣除。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租：解除合同，收回地皮使用權(quán)，乙方支付違約金。5.甲方擅自改變地皮現(xiàn)狀：要求甲方恢復(fù)地皮原狀，賠償乙方損失