租房安全責(zé)任協(xié)議

租房安全責(zé)任協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方，為確保雙方的共同利益，維護租賃房屋的安全，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條安全責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋符合國家和地方有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2甲方應(yīng)對租賃房屋的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護，確保其正常運行，并及時排除安全隱患。1.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行房屋設(shè)施設(shè)備的檢查、維護工作。第二條安全事故的處理2.1如租賃房屋發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知乙方。2.2甲方應(yīng)在安全事故發(fā)生后______小時內(nèi)向相關(guān)政府部門報告，并按照政府部門的要求進行整改。2.3乙方應(yīng)在安全事故發(fā)生后______小時內(nèi)向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第三條保險3.1甲方應(yīng)為其租賃房屋購買火災(zāi)保險，并將乙方列為共同受益人。3.2乙方應(yīng)為其自身及家庭成員購買人身意外傷害保險，并將甲方列為知情受益人。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議第一條第1.1項、第1.2項的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議第一條第1.3項的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。第五條其他5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.房屋設(shè)施設(shè)備檢查記錄4.安全事故報告5.火災(zāi)保險單6.人身意外傷害保險單7.房屋鑰匙交付確認書8.房屋返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全，認定違反第一條第1.1項。2.甲方未對房屋設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護，認定違反第一條第1.2項。3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，認定違反第一條第1.3項。4.乙方未合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，認定違反第一條第1.4項。5.甲方未在安全事故發(fā)生后規(guī)定時間內(nèi)報告政府部門，認定違反第二條第2.1項。6.乙方未在安全事故發(fā)生后規(guī)定時間內(nèi)向保險公司報案，認定違反第二條第2.3項。7.甲方未購買火災(zāi)保險或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒?，認定違反第三條第3.1項。8.乙方未購買人身意外傷害保險或?qū)⒓追搅袨橹槭芤嫒?，認定違反第三條第3.2項。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。4.安全事故：指租賃房屋在租賃期間發(fā)生的安全事件。5.結(jié)構(gòu)安全：指房屋建筑結(jié)構(gòu)的安全性能。6.設(shè)施設(shè)備：指房屋內(nèi)的各種設(shè)施和設(shè)備。7.保險：指為減輕或消除風(fēng)險而購買的合同。8.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全。解決辦法：乙方可以要求甲方提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告，并要求甲方采取措施確保結(jié)構(gòu)安全。2.問題：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：安全事故發(fā)生后未及時報告政府部門。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即共同報告政府部門，并根據(jù)政府部門的要求進行整改。4.問題：乙方未購買人身意外傷害保險。解決辦法：甲方可以要求乙方購買人身意外傷害保險，并將甲方列為知情受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方出租房屋給乙方。說明：適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關(guān)系。2.場景：租賃房屋存在結(jié)構(gòu)安全問題。說明：適用于甲方未保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全的情況。3.場景：租賃房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。說明：適用于甲方未對房屋設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護的情況。4.場景：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。說明：適用于乙方未合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施的情況。5.場景：發(fā)生安全事故。說明：適用于安全事故的報告和處理。6.