房屋租賃證明合同模板

房屋租賃證明合同模板房屋租賃證明合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】一、租賃物及用途1.2乙方承租租賃物僅用于【具體用途，如居住、辦公等】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，具體事宜由雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。3.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)。5.2因租賃物自身原因?qū)е碌闹卮缶S修，由甲方負責(zé)，但乙方應(yīng)及時通知甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】房屋租賃證明合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】一、和概述1.1本合同以《房屋租賃證明合同模板》為，旨在規(guī)范甲方出租房屋和乙方承租房屋的相關(guān)事宜。1.2本合同概述如下：①明確甲方出租房屋和乙方承租房屋的基本情況；②規(guī)定租賃期限、租金及支付方式、押金等相關(guān)條款；③約定維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決等事項。二、租賃物及用途2.2乙方承租租賃物僅用于【具體用途，如居住、辦公等】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，具體事宜由雙方另行協(xié)商。四、租金及支付方式4.1租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。4.2乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修及保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)。6.2因租賃物自身原因?qū)е碌闹卮缶S修，由甲方負責(zé)，但乙方應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、變更和終止9.1本合同的變更和終止必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并支付違約金。十、保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密義務(wù)不適用于：①已為公眾所知的信息；②在披露前已由另一方合法持有的信息；③由第三方合法提供的信息。十一、執(zhí)行和適用法律11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_________________授權(quán)代表（簽名）：_________________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】房屋租賃證明合同模板的專業(yè)應(yīng)用與注意事項一、應(yīng)用場合與特殊條款說明1.商業(yè)租賃：當(dāng)租賃物用于商業(yè)目的時，需特別注意租賃物的使用性質(zhì)、商業(yè)活動對房屋結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境的影響，以及可能涉及的商業(yè)秘密保護。在合同中應(yīng)明確商業(yè)用途的具體范圍，以及乙方在改變商業(yè)用途時需征得甲方同意的條款。2.住宅租賃：對于住宅租賃，合同中應(yīng)強調(diào)居住人數(shù)的限制，以及乙方對租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)變更的禁止條款。同時，需明確乙方在使用過程中應(yīng)遵守的社區(qū)規(guī)定和噪音控制要求。二、實際操作中的問題與解決辦法1.租賃物維護責(zé)任：在租賃期間，乙方負責(zé)租賃物的日常維護，但往往存在對“日常維護”定義不清的問題。解決辦法是在合同中詳細列出乙方應(yīng)負責(zé)的維護項目，如清潔、小修等，并明確重大維修的定義和甲方的責(zé)任。2.租金支付延誤：乙方可能因各種原因?qū)е伦饨鹬Ц堆诱`。為避免此類問題，合同中應(yīng)設(shè)定明確的租金支付期限和滯納金條款，同時提供多種支付方式以增加靈活性。3.租賃期滿后的物品歸屬：租賃期滿后，乙方遺留物品的處理常常引發(fā)爭議。合同中應(yīng)明確租賃期滿后乙方需將租賃物恢復(fù)原狀，并處理所有個人物品。同時，可設(shè)定甲方對遺留物品的處理方式和費用承擔(dān)。三、所需詳細附件列表1.房屋租賃合同附件A：租賃物清單，詳細列出租賃物的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，作為租賃期滿時雙方核對的基礎(chǔ)。2.房屋租賃合同附件B：租賃物現(xiàn)狀照片，記錄租賃物在租賃開始前的狀況，以避免租賃期滿時對物品損壞的爭議。3.房屋租賃合同附件C：租金支付憑證，乙方每次支