房屋裝修合同簡(jiǎn)單模板

房屋裝修合同簡(jiǎn)單模板房屋裝修合同甲方（委托方）：【甲方全名】乙方（承包方）：【乙方全名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地址：【房屋詳細(xì)地址】。2.裝修面積：【裝修面積】平方米。3.裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】。4.工程預(yù)算：【工程預(yù)算】元。二、工程期限1.本工程自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。四、工程款項(xiàng)1.工程款項(xiàng)總額為：【工程款項(xiàng)總額】元。2.付款方式：【付款方式】。3.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)支付乙方【款項(xiàng)】元。4.工程竣工后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期竣工的，每日按工程款項(xiàng)總額的【百分比】%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】房屋裝修合同甲方（委托方）：【甲方全名】乙方（承包方）：【乙方全名】房屋裝修合同概述：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。合同內(nèi)容主要包括①工程概況、②工程期限、③工程質(zhì)量、④工程款項(xiàng)、⑤違約責(zé)任、⑥爭(zhēng)議解決、⑦變更和終止條款、⑧保密條款（如適用）、⑨執(zhí)行和適用法律等。一、工程概況1.1工程地址及面積1.1.1工程地址：【房屋詳細(xì)地址】。1.1.2裝修面積：【裝修面積】平方米。1.1.3裝修風(fēng)格：【裝修風(fēng)格】。1.1.4工程預(yù)算：【工程預(yù)算】元。1.2工程內(nèi)容1.2.1乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行房屋裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等。1.2.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案和圖紙，甲方有權(quán)對(duì)方案和圖紙進(jìn)行審核。1.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料、設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。二、工程期限2.1工程進(jìn)度2.1.1本工程自【開(kāi)工日期】起至【竣工日期】止。2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程進(jìn)度。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)。2.2工期延期2.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。2.2.2乙方應(yīng)采取必要措施減少工程延期對(duì)甲方的影響。2.2.3工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。三、工程質(zhì)量3.1工程標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.1.2乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.1.3工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。3.2工程驗(yàn)收3.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余款項(xiàng)。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)保修服務(wù)。四、工程款項(xiàng)4.1付款方式4.1.1工程款項(xiàng)總額為：【工程款項(xiàng)總額】元。4.1.2付款方式：【付款方式】。4.1.3甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)支付乙方【款項(xiàng)】元。4.2款項(xiàng)支付4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2.2甲方有權(quán)在支付款項(xiàng)前對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。4.2.3工程竣工后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2乙方逾期竣工的，每日按工程款項(xiàng)總額的【百分比】%向甲方支付違約金。5.2違約處理5.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【天數(shù)】日內(nèi)向守約方支付違約金。5.2.2違約方應(yīng)采取必要措施消除違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決效力6.2.1爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。6.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、變更和終止條款7.1合同變更7.1.1雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。7.2合同終止7.2.1雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。7.2房屋裝修合同特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合1.1精裝修工程在精裝修工程中，甲方對(duì)裝修品質(zhì)和細(xì)節(jié)要求較高。此時(shí)，合同中應(yīng)明確裝修材料品牌、規(guī)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息，并約定乙方提供材料樣品供甲方確認(rèn)。同時(shí)，對(duì)于裝修過(guò)程中的變更和追加項(xiàng)目，應(yīng)明確雙方溝通確認(rèn)流程，避免施工過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。1.2老房改造工程老房改造工程中，可能涉及原有結(jié)構(gòu)改動(dòng)，存在一定安全風(fēng)險(xiǎn)。合同中應(yīng)明確乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，并約定乙方在施工前進(jìn)行必要的安全評(píng)估和加固措施。對(duì)于可能產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施搭建等額外費(fèi)用，應(yīng)提前約定承擔(dān)方。1.3商業(yè)空間裝修商業(yè)空間裝修對(duì)施工周期和工程質(zhì)量有更高要求。合同中應(yīng)明確乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并約定甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。同時(shí)，對(duì)于商業(yè)空間特有的消防、安全等要求，應(yīng)在合同中明確乙方的合規(guī)責(zé)任。二、注意事項(xiàng)及解決辦法2.1工程變更施工過(guò)程中可能因甲方需求變化或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況導(dǎo)致工程變更。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確變更的溝通確認(rèn)流程，并約定變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期延長(zhǎng)如何處理。2.2工程質(zhì)量裝修工程中質(zhì)量問(wèn)題較為常見(jiàn)。合同中應(yīng)明確乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，并約定甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，對(duì)于隱蔽工程，應(yīng)約定乙方提供施工記錄和驗(yàn)收合格證明。2.3工程款項(xiàng)支付工程款項(xiàng)支付是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。合同中應(yīng)明確款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式，并約定甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的審核權(quán)。同時(shí)，對(duì)于乙方開(kāi)具的發(fā)票，應(yīng)約定發(fā)票類型、開(kāi)具時(shí)間等細(xì)節(jié)。2.4爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決條款是保障雙方權(quán)益的重要手段。合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并約定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。同時(shí)，對(duì)于爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力，應(yīng)予以明確。三、詳細(xì)附件清單3.1裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙包括平面布置圖、立面圖、效果圖等，用于明確裝修風(fēng)格和施工要求。3.2材料清單及樣品詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并提供樣品供甲方確認(rèn)。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃明確施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，便于甲方對(duì)施工