房屋受損調(diào)解協(xié)議書范本

房屋受損調(diào)解協(xié)議書范本房屋受損調(diào)解協(xié)議書范本甲方（受損方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（責(zé)任方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】一、事故概述1.1受損房屋具體情況：【受損房屋的具體情況描述】。1.2事故發(fā)生時間：【事故發(fā)生日期】。1.3事故原因：【事故原因描述】。二、責(zé)任認定2.1雙方確認，事故原因系乙方【具體責(zé)任描述】導(dǎo)致。2.2乙方同意對甲方受損房屋進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。三、修復(fù)方案3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，制定詳細的修復(fù)方案，并提交甲方審核。3.2甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后【具體天數(shù)】內(nèi)，提出審核意見。若甲方無異議，乙方應(yīng)按照方案進行修復(fù)；若甲方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商修改方案，直至雙方達成一致。四、修復(fù)費用4.1修復(fù)費用包括但不限于材料費、人工費、管理費等，具體金額由雙方根據(jù)實際修復(fù)情況協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在修復(fù)工程開始前【具體天數(shù)】內(nèi)，將修復(fù)費用全額支付給甲方指定的賬戶。五、修復(fù)期限5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)開始修復(fù)工程。5.2乙方應(yīng)在【具體日期】前完成修復(fù)工程，并確保修復(fù)質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。六、驗收與保修6.1修復(fù)工程完成后，甲方有權(quán)對修復(fù)結(jié)果進行驗收。若驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；若驗收不合格，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)進行整改，直至驗收合格。6.2乙方應(yīng)對修復(fù)工程提供【具體保修年限】的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，若修復(fù)部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時間或質(zhì)量完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費用的【具體百分比】。7.2若甲方未按約定時間支付修復(fù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為修復(fù)費用的【具體百分比】。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向受損房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（受損方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（責(zé)任方）簽字：_______________日期：____年__月__日房屋受損調(diào)解協(xié)議書甲方（受損方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（責(zé)任方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】房屋受損調(diào)解協(xié)議書概述：①本協(xié)議旨在解決甲方因乙方原因?qū)е碌姆课菔軗p問題。②雙方同意通過友好協(xié)商，達成一致，明確責(zé)任，制定修復(fù)方案，并約定相關(guān)費用及期限。③本協(xié)議遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。第一章：甲方乙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全名：【甲方全名】1.1.2甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】1.1.3甲方住址：【甲方住址】1.1.4甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】1.2乙方信息1.2.1乙方全名：【乙方全名】1.2.2乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】1.2.3乙方住址：【乙方住址】1.2.4乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二章：事故概述與責(zé)任認定2.1事故概述2.1.1受損房屋地址：【受損房屋地址】2.1.2事故發(fā)生日期：【事故發(fā)生日期】2.1.3事故原因：【事故原因描述】2.2責(zé)任認定2.2.1事故原因系乙方【具體責(zé)任描述】導(dǎo)致2.2.2乙方同意對甲方受損房屋進行修復(fù)，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用2.2.3乙方應(yīng)在【具體日期】前完成修復(fù)工程，并確保修復(fù)質(zhì)量符合國家標準及甲方要求第三章：修復(fù)方案與費用3.1修復(fù)方案3.1.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，制定詳細的修復(fù)方案，并提交甲方審核3.1.2甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后【具體天數(shù)】內(nèi)，提出審核意見3.1.3若甲方無異議，乙方應(yīng)按照方案進行修復(fù)；若甲方有異議，雙方應(yīng)協(xié)商修改方案，直至雙方達成一致3.2修復(fù)費用3.2.1修復(fù)費用包括但不限于材料費、人工費、管理費等，具體金額由雙方根據(jù)實際修復(fù)情況協(xié)商確定3.2.2乙方應(yīng)在修復(fù)工程開始前【具體天數(shù)】內(nèi)，將修復(fù)費用全額支付給甲方指定的賬戶3.2.3若乙方未按約定時間支付修復(fù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費用的【具體百分比】第四章：修復(fù)期限與驗收保修4.1修復(fù)期限4.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)開始修復(fù)工程4.1.2乙方應(yīng)在【具體日期】前完成修復(fù)工程，并確保修復(fù)質(zhì)量符合國家標準及甲方要求4.1.3若乙方未按約定時間完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費用的【具體百分比】4.2驗收與保修4.2.1修復(fù)工程完成后，甲方有權(quán)對修復(fù)結(jié)果進行驗收4.2.2若驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；若驗收不合格，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)進行整改，直至驗收合格4.2.3乙方應(yīng)對修復(fù)工程提供【具體保修年限】的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，若修復(fù)部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修第五章：變更和終止條款5.1變更5.1.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.1.2若一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求后【具體天數(shù)】內(nèi)給予書面答復(fù)。若未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更5.1.3變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力5.2終止5.2.1在協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議5.2.2終止協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因5.2.3協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，進行清算。清算完畢后，本協(xié)議自動失效第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密6.1.2保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須披露的信息，或經(jīng)另一方書面同意披露的信息1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋受損：如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞，需要明確責(zé)任認定、修復(fù)方案、費用承擔等條款。2.施工導(dǎo)致的房屋受損：在附近施工過程中，由于施工操作不當導(dǎo)致的房屋損壞，需要明確施工方的責(zé)任、修復(fù)方案、費用承擔等條款。3.鄰里糾紛導(dǎo)致的房屋受損：因鄰里之間的糾紛導(dǎo)致的房屋損壞，需要明確責(zé)任方、修復(fù)方案、費用承擔等條款。注意事項及解決辦法：1.責(zé)任認定：在自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋受損情況下，可能不存在明確的責(zé)任方。此時，可以考慮通過保險公司進行賠償，或者在政府救助政策下進行修復(fù)。2.修復(fù)方案：在施工導(dǎo)致的房屋受損情況下，需要明確施工方提供的修復(fù)方案是否符合國家標準和質(zhì)量要求。此時，可以要求施工方提供詳細的修復(fù)方案，并邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.費用承擔：在鄰里糾紛導(dǎo)致的房屋受損情況下，可能存在爭議。此時，可以尋求調(diào)解機構(gòu)或法律援助，以公正、公平地確定費用承擔。4.變更和終止條款：在任何情況下，雙方都應(yīng)明確變更和終止條款的具體條件和程序，以避免不必要的糾紛。5.保密條款：在涉及敏感信息或商業(yè)秘密的情況下，應(yīng)加入保密條款，明確各方的保密義務(wù)。詳細附件：1.房屋受損情況報告：詳細記錄房屋受損的時間、地點、原因、受損程度等情況。2.修復(fù)方