2024年個(gè)人房屋抵押借款合同電子版（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋抵押借款合同電子版抵押人(甲方)：_____

抵押權(quán)人(乙方)：_____代表人：_____

代表人：_____為確保____年____月____日簽訂的_____(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條

甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_____m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。第二條

根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月_____至____年____月_____止。第三條

利息(年息)_____，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。第四條

在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條

本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條

出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條

抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條

違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之____的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之____的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條

雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條

爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條

本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____

乙方：_____代表人：_____

代表人：_________年____月____日

____年____月____日2024年個(gè)人房屋抵押借款合同電子版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出借人）：【甲方名稱】乙方（借款人）：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方提供個(gè)人房屋抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣【借款金額】元整。二、借款利率：本次借款的年利率為【年利率】%，按照【按月/按季度等】計(jì)息，自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算利息。三、借款期限：本次借款期限為【借款期限】個(gè)自然日，自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算。四、逾期利息：如乙方未按期還款，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息按照借款本金金額的【逾期利率】%計(jì)算。五、抵押物：乙方應(yīng)將自己名下的房屋【房屋地址】作為本次借款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款本金金額。六、借款用途：乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于【借款用途】，不得用于非法用途。七、還款方式：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還本金和利息。八、違約責(zé)任：如乙方未按期還款或違反其他約定，視為違約行為，甲方有權(quán)要求提前追索全部借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：____________乙方（借款人）：____________簽署日期：__________2024年個(gè)人房屋抵押借款合同電子版（三）一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。四、合同中的空格由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。抵押人：抵押權(quán)人：為確保____年____月____日簽定的_____(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的'房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街(路、小區(qū))____號(hào)____棟____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)____(大寫)，_____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_____(大寫)，_____(小寫)，抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。2024年個(gè)人房屋抵押借款合同電子版（四）個(gè)人房屋抵押借款合同借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于，甲方需要借款解決個(gè)人資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，乙方愿意提供借款，并以甲方名下的房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）___________萬(wàn)元整（小寫：___________萬(wàn)元），具體金額由雙方協(xié)商一致確定。第二條借款期限2.1借款期限為_______個(gè)月/年，自借款款項(xiàng)到手之日起計(jì)算。第三條利率及還款方式3.1利率：本次借款的年利率為_______%。利息計(jì)算方法采用等額本息方法。3.2還款方式：甲方每月支付等額本息的還款方式，每月固定還款日為每月的_______日。具體還款計(jì)劃將另行制定并合同附件之一。第四條抵押物4.1抵押物：甲方持有位于___________地區(qū)，具體地址為：___________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)內(nèi)部裝修設(shè)施及物品作為附屬物。4.2抵押物權(quán)屬及權(quán)益情況：甲方保證該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并不存在任何債權(quán)、糾紛和限制。4.3抵押物估價(jià)：甲方同意將抵押物進(jìn)行評(píng)估，由雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估價(jià)值作為借款的抵押物價(jià)值，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約及解除合同5.1違約責(zé)任：甲方未按照合同約定的方式和期限歸還借款的，應(yīng)當(dāng)支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期本金金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。5.2解除合同：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款及利息。第六條合同變更6.1本合同任何條款的變更、補(bǔ)