2024年土地承包合同經(jīng)典版（三篇）

第5頁共5頁2024年土地承包合同經(jīng)典版目錄第一章土地第二章土地用途第三章交付第四章承包費(fèi)及支付方式第五章承包權(quán)第六章成果權(quán)第七章權(quán)利義務(wù)第八章不可抗力第九章違約責(zé)任第十章附則土地承包協(xié)議書發(fā)包方：____省____市_____農(nóng)場（以下簡稱甲方）承包方：____市_____林業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）鑒于：（1）甲方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（2）乙方系依法成立的法人型企業(yè)，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法存在和存續(xù)，企業(yè)注冊地為_____,法定代表人為_____；（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā)；（4）雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級(jí)管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實(shí)信用、互利互惠原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資123第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費(fèi)用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價(jià)值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十九條除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動(dòng)物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章權(quán)利義務(wù)第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：（1）甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利：（2）甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù)：（3）甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地；（4）甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；（5）甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；（6）甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（7）甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；（8）甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會(huì)治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的順利實(shí)施，保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害：（9）因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)先行全額賠償，再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理：（10）甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè)：（11）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策：（12）甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn)，發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：（13）甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害：（14）如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：（15）甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2024年土地承包合同經(jīng)典版（2）土地承包合同是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)由土地管理部門授予農(nóng)戶，并約定經(jīng)營方式、承包年限、承包面積、承包費(fèi)用等一系列權(quán)益和義務(wù)關(guān)系的合同。2024年的土地承包合同需要符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，并根據(jù)時(shí)代發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的變化做出相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。以下是對2024年土地承包合同的一些建議和要點(diǎn)，全文總字?jǐn)?shù)約為____字。一、合同的前言和目的2024年土地承包合同的前言部分應(yīng)該明確指出本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和政策的適用性，以及土地承包合同的目的和意義。此外，還要強(qiáng)調(diào)合同簽訂雙方的平等性、自愿性和合作性原則，以保障農(nóng)戶的合法權(quán)益。二、合同的主體內(nèi)容1.承包年限：土地承包合同應(yīng)明確規(guī)定承包年限，并根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)置。鼓勵(lì)適度延長承包年限，穩(wěn)定農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.承包面積：承包合同應(yīng)明確規(guī)定承包土地的面積范圍。鼓勵(lì)農(nóng)戶合理規(guī)模經(jīng)營，同時(shí)提倡農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和專業(yè)化分工，引導(dǎo)農(nóng)戶發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。3.承包費(fèi)用：明確規(guī)定承包費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)政府提供相應(yīng)的補(bǔ)貼和扶持政策，減輕農(nóng)戶的負(fù)擔(dān)。4.承包經(jīng)營方式：要求農(nóng)戶按照合同約定的經(jīng)營方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，鼓勵(lì)引進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理模式，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。5.土地流轉(zhuǎn)：允許農(nóng)戶將承包地流轉(zhuǎn)給他人，但要求流轉(zhuǎn)方必須符合相關(guān)規(guī)定，確保流轉(zhuǎn)土地繼續(xù)保持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。6.土地管理要求：要求農(nóng)戶按照相關(guān)法規(guī)和政策要求進(jìn)行土地管理，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、土地資源的合理利用等。7.合同解除與終止：明確規(guī)定合同解除和終止的情況和程序，確保雙方權(quán)益的合法保護(hù)。三、合同的相關(guān)附加條款1.合同糾紛解決：明確規(guī)定合同糾紛的解決方式和程序，鼓勵(lì)雙方通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議。2.信息公開和監(jiān)管：要求承包經(jīng)營單位和農(nóng)戶主動(dòng)向土地管理部門報(bào)告相關(guān)信息，同時(shí)加強(qiáng)對合同執(zhí)行情況的監(jiān)管和檢查。3.政府支持和扶持政策：明確規(guī)定政府將對農(nóng)戶提供相應(yīng)的政策支持和扶持，鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)創(chuàng)新和品種改良。4.農(nóng)民工就業(yè)：鼓勵(lì)土地承包經(jīng)營單位提供就業(yè)機(jī)會(huì)給農(nóng)民工，促進(jìn)農(nóng)村勞動(dòng)力的流動(dòng)和就業(yè)。5.土地承包合同的登記備案：對土地承包合同的簽訂和變更進(jìn)行登記備案，確保權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。四、合同的簽訂和執(zhí)行1.合同的簽訂：土地承包合同需經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T審核批準(zhǔn)，在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂。2.合同的執(zhí)行：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，加強(qiáng)合同執(zhí)行的監(jiān)督和管理。3.變更和續(xù)簽：土地承包合同在約定年限到期前，雙方可以協(xié)商變更和續(xù)簽合同，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、合同的補(bǔ)充說明本合同如有必要，可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)，并在合同附件中進(jìn)行補(bǔ)充解釋。六、合同的附則本合同附件包括土地承包合同申請書及必要的權(quán)屬證明文件等。以上所述為關(guān)于2024年土地承包合同的一些要點(diǎn)和建議，主要是對合同的主體內(nèi)容、附加條款、簽訂和執(zhí)行等方面進(jìn)行了闡述。希望對您有所幫助。2024年土地承包合同經(jīng)典版（3）土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：（出讓方）乙方：（承包方）鑒于甲、乙雙方有意就甲方的土地進(jìn)行承包經(jīng)營，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條土地基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出讓給乙方承包，總面積約為（總面積）平方米。1.2承包土地用途為農(nóng)業(yè)用地。1.3土地的承包期限為（承包期限）年，自合同簽訂之日起開始計(jì)算。第二條承包權(quán)的內(nèi)容2.1乙方有權(quán)承包甲方擁有的土地，并在土地上進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)使用甲方的農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)具及其他相關(guān)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)安排或雇傭勞動(dòng)力從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方承包甲方土地需要支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每年/每畝為（承包費(fèi)用金額）元。3.2承包費(fèi)用于每年（收費(fèi)頻率）支付，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商決定。第四條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將所承包的土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2如乙方存在違反前款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費(fèi)用。4.3甲方同意，在合同期滿時(shí)，如乙方具備條件，可以選擇續(xù)約繼續(xù)承包甲方土地。第五條土地的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)當(dāng)對承包的土地進(jìn)行合理利用，不得濫用土地資源，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)定。5.2乙方有義務(wù)對土地進(jìn)行合理的耕種、灌溉、施肥等操作，保持土地的良好狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)具及其他相關(guān)設(shè)備，不得擅自處置、損毀或拆卸。第六條合同的違約責(zé)任6.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并追回已經(jīng)支付的承包費(fèi)用：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租承包土地給第三方；（2）乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的；（3）乙方濫用土地資源，對土地進(jìn)行破壞，嚴(yán)重影響土地利用價(jià)值的；（4）乙方違反國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴(yán)重后果的。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在以下情況之一的，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因解約而給乙方造成的損失：（1）甲方未按照合同約定提供相應(yīng)的農(nóng)業(yè)設(shè)施、設(shè)備的；（2）甲方擅自收回土地或?qū)⑼恋赜糜诜寝r(nóng)業(yè)用途的；（3）甲方違反國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策、法律法規(guī)造成嚴(yán)重后果的。第七條爭議解決7.1合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更、解除均應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)商一致后