商用房租賃合同

商用房租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保房產(chǎn)的安全和合法性。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成甲方的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的商用房租賃合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保房產(chǎn)的安全和合法性。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成甲方的損失。7.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔(dān)保方，其主要意義和目的是為了確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為具有信譽(yù)的第三方擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣，甲方在第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的商用房租賃合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃甲方的房產(chǎn)，租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)租賃期間的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法使用證明和相關(guān)文件。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，確保房產(chǎn)的安全和合法性。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方逾期交付房產(chǎn)或違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章