務實的租賃合同范本

務實的租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________________，具體包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃物的數(shù)量、型號、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應合理使用租賃物，并按照租賃物的操作規(guī)程進行操作。4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整，防止租賃物遭受損失或損壞。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件一《租賃物清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，丙方為獨立的第三方擔保方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物的描述（同上）二、租賃期限（同上）三、租金及支付方式（同上）四、租賃物的使用、維護和保管（同上）五、合同的變更和解除（同上）六、違約責任（同上）七、第三方擔保方的責權(quán)利7.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。7.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方應在逾期后的三個工作日內(nèi)代為支付租金。7.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。八、甲方的權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和維護。8.4甲方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求乙方按約定退還租賃物。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。9.2乙方未按照約定使用、維護和保管租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.3乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。十、爭議解決（同上）十一、其他約定（同上）甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（簽字/蓋章）：______________丙方（第三方擔保方）：第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方提供擔保，增加了甲方對乙方履約的信心。在乙方違約的情況下，丙方應承擔相應的賠償責任，從而確保甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保其自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方達成協(xié)議，甲方在租金支付、租賃物使用維護、違約責任等方面獲得了更多的權(quán)利，同時在乙方違約的情況下，有第三方擔保方的保障，進一步降低了甲方遭受損失的風險。這有助于甲方在租賃過程中保持主動地位，確保其合法權(quán)益得到維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為合法的出租方，乙方為合法的承租方，丙方為獨立的第三方擔保方，為確保乙方權(quán)益，乙方向甲方出租物使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的出租物出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租物的描述1.1甲方出租給乙方的出租物位于__________________，具體包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。1.2出租物的數(shù)量、型號、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、出租物的使用、維護和保管4.1乙方應合理使用出租物，并按照出租物的操作規(guī)程進行操作。4.2乙方應妥善保管出租物，確保出租物的安全完整，防止出租物遭受損失或損壞。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)出租物有損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方未按照約定提供出租物的，乙方有權(quán)提前解除本合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供出租物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2甲方未按照約定維護和保管出租物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。七、第三方擔保方的責權(quán)利7.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。7.2丙方應確保甲方按期提供出租物，如甲方逾期未提供，丙方應在逾期后的三個工作日內(nèi)代為提供出租物。7.3若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。八、乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按約定使用出租物。8.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對出租物進行必要的檢查和維護。8.4乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按約定退還出租物。九、爭議解決（同上）十、其他約定（同上）甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（簽字/蓋章）：______________丙方（第三方擔保方）：乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義在于確保其自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方達成協(xié)議，乙方在租金支付、