房屋現(xiàn)售合同范本

房屋現(xiàn)售合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并同意乙方購買的房屋位于________________，房屋結構及規(guī)劃用途為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權類型為________________，土地使用權證號為________________。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方關于房屋銷售的相關規(guī)定，具備現(xiàn)售條件。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總成交價為人民幣____元整（大寫：________________元整），包含房屋價款、裝修費用、附屬設施設備費用等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房屋價款。付款方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余價款人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.3甲方收取乙方支付的價款時，應向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付條件為：該房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理產權轉移登記等。過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用由乙方承擔。3.3雙方應按照本合同約定的時間辦理房屋交付及過戶手續(xù)。如因甲方原因導致未能按約定時間辦理，甲方應支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整）給乙方。第四條售后服務及保修4.1甲方應對售出的房屋提供____年的質保期，質保期內出現(xiàn)質量問題，甲方負責維修或更換。4.2甲方應在房屋交付后____個工作日內，向乙方提供該房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________元整），并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2甲方未按約定時間辦理房屋交付及過戶手續(xù)的，應按本合同約定支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責及權益1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的房屋所有權及出賣資格進行審查，并確保甲方為房屋的合法所有權人且具備出賣條件。1.2第三方應承擔對房屋的瑕疵擔保責任，若房屋存在質量問題或權利瑕疵，由第三方承擔相應的法律責任。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的費用。第二條甲方權益保障2.1甲方出賣的房屋應符合國家和地方關于房屋銷售的相關規(guī)定，具備現(xiàn)售條件。2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的付款方式支付房屋價款。2.3甲方有權要求第三方承擔房屋的瑕疵擔保責任，并在出現(xiàn)質量問題或權利瑕疵時，要求第三方承擔相應的法律責任。2.4甲方有權要求第三方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付房屋價款。如乙方未能按約定時間支付價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。3.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.3乙方在購買房屋后，應按照合同約定的方式履行維修和保養(yǎng)義務。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的房屋所有權及出賣資格，保障乙方的購買權益，同時協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，同時保障乙方的購買權益，通過第三方的介入，增加合同的信任度和保障力度，確保合同的順利履行。1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關資料甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車購買合同范本甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方（保證方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的汽車出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責及權益1.1第三方作為保證方，承諾對甲方的汽車所有權及出賣資格進行審查，并確保甲方為汽車的合法所有權人且具備出賣條件。1.2第三方應承擔對汽車的瑕疵擔保責任，若汽車存在質量問題或權利瑕疵，由第三方承擔相應的法律責任。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的費用。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定的付款方式向甲方支付汽車價款。2.2乙方有權要求甲方提供汽車的相關資料，包括車輛合格證、購車發(fā)票等。2.3乙方有權要求第三方承擔汽車的瑕疵擔保責任，并在出現(xiàn)質量問題或權利瑕疵時，要求第三方承擔相應的法律責任。2.4乙方有權要求第三方協(xié)助辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付汽車價款。如甲方未能按約定時間支付價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為汽車總價款的__%。3.2甲方在出售汽車后，應保證汽車的質量和性能符合約定的標準，不得擅自更換或拆除汽車的關鍵零部件。3.3甲方應按照合同約定的方式履行維修和保養(yǎng)義務。第四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的汽車所有權及出賣資格，保障乙方的購買權益，同時協(xié)助雙方辦理汽車過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第六條乙方為主導的目的和意義乙方作為汽車購買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)，通過第三方的介入，增加合同的信任度和保障力度，確保合同的順利履行。乙方為主導的目的在于保護消費者的合法權益，確保消費者在購買汽車過程中能夠得到充分的保障和支持。通過第三方的介入，乙方能夠獲得更全面的權益保障，包括瑕疵擔保責任和過戶手續(xù)的協(xié)助，從而增強合同的可靠性和安全性。第七條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，這是為了更好地保護乙方的權益。通過第三方的介入，乙方能夠獲得更多的保障和支持，確保其在購買汽車過程中的權益得到充分實現(xiàn)。這種弱化甲方主導地位的做法有助于建立更加公平、公正的合同環(huán)境，促進交易的順利進行。1.汽車所有權證復印件2.購