房屋買賣合同范本

房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元（以下簡稱“價格”）購買該房屋。2.2價格支付方式如下：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項（即價格減去已支付的定金）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施和物品的歸屬，按照雙方約定的方式處理。未約定的，視為不屬于交易范圍。4.2房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權(quán)追究。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同解除或終止后，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁/訴訟解決。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單（如有）[注：以上僅為合同范本，實際簽訂時請根據(jù)具體情況進行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，同意提供相應(yīng)的擔保服務(wù)。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元（以下簡稱“價格”）購買該房屋。2.2價格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項（即價格減去已支付的定金）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方對乙方的信用進行評估，并承擔乙方的違約風險。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同并收回房屋。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價格，并有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付款項。5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁/訴訟解決。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.家具、家電清單（如有）丙方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的擔保機構(gòu)，對乙方的信用進行評估，并承擔乙方的違約風險。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，確保甲方不受損失。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，使甲方在房屋買賣過程中處于更有利的地位。同時，甲方有權(quán)在合同簽訂后解除合同并收回房屋，保障了甲方的利益。此外，本合同還明確了爭議解決方式，以確保甲方在發(fā)生爭議時能夠得到有效維權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有公司名下[填寫公司名稱]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，丙方作為獨立的第三方評估機構(gòu)，同意提供相應(yīng)的評估服務(wù)。雙方達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)為[填寫公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)證號/營業(yè)執(zhí)照號為[填寫證號]。1.2股權(quán)的權(quán)屬清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方持有的股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項（即轉(zhuǎn)讓價格減去已支付的定金）。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方對甲方的股權(quán)進行評估，并承擔甲方的違約風險。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，有權(quán)解除本合同并收回定金。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣[填寫金額]元。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓價格或延遲過戶。5.3甲方在簽訂本合同后，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同并收回定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁/訴訟解決。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：1.股權(quán)證復印件2.公司章程及相關(guān)文件丙方（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及丙方的評估責任，使乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中處于更有利的地