二手房合同范本無中介

二手房合同范本無中介第一篇范文：合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款手續(xù)，并按照貸款進度支付剩余房款。2.3乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元；（2）乙方辦理貸款手續(xù)后，按照貸款進度向甲方支付剩余房款；（3）房價款支付完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準，自交付之日起，房屋質(zhì)量問題由甲方負責(zé)解決。4.2甲方承諾，自交付之日起，該房屋的設(shè)施設(shè)備保修期為_______年，保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、設(shè)施設(shè)備保修卡等。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修合同復(fù)印件4.設(shè)施設(shè)備保修卡復(fù)印件5.其他與該房屋相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由乙方愿意購買該房屋，為保證交易安全及順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方按照甲方的指示介入本合同，保障甲方的權(quán)益。現(xiàn)甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對乙方的支付能力進行審核，確保乙方有足夠資金支付房款；（2）對乙方提供的身份信息進行審核，確保乙方身份真實有效；（3）對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全；（4）協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)；（5）提供交易咨詢和服務(wù)，確保交易順利進行。1.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取服務(wù)費用，服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。2.3乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元；（2）乙方辦理貸款手續(xù)后，按照貸款進度向甲方支付剩余房款；（3）房價款支付完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）為保證甲方權(quán)益，丙方應(yīng)確保乙方支付的房款?？顚Ｓ?，不得挪用；（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供乙方的支付憑證；（3）如乙方逾期支付房款，丙方應(yīng)督促乙方盡快支付，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金；（4）如乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)依據(jù)丙方的審核結(jié)果，拒絕交付房屋；（5）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供過戶手續(xù)的進展情況報告。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方出售房屋的價格由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方應(yīng)提供市場價格咨詢，確保甲方利益最大化；（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供房屋交易的風(fēng)險評估報告；（3）如交易過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同附件包括：該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、裝修合同、設(shè)施設(shè)備保修卡等。甲方（簽字）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同各方當事人：甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________丙方（第三方服務(wù)主體）：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方為出售房屋的所有權(quán)人，愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，并由乙方愿意購買該房屋，為保證交易安全及順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務(wù)主體，提供包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，丙方按照乙方的指示介入本合同，保障乙方的權(quán)益?，F(xiàn)甲乙丙各方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）對甲方的出售資格進行審核，確保甲方為該房屋的所有權(quán)人；（2）對甲方提供的房屋信息進行審核，確保房屋實際情況與甲方描述一致；（3）對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全；（4）協(xié)助乙方和甲方辦理過戶手續(xù)；（5）提供交易咨詢和服務(wù)，確保交易順利進行。1.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況收取服務(wù)費用，服務(wù)費用由乙方和甲方協(xié)商確定。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。2.3乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）定金支付后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元；（2）乙方辦理貸款手續(xù)后，按照貸款進度向甲方支付剩余房款；（3）房價款支付完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）為保證乙方權(quán)益，丙方應(yīng)確保甲方收到的房款?？顚Ｓ?，不得挪用；（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供甲方的支付憑證；（3）如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算；（4）如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)依據(jù)丙方的審核結(jié)果，拒絕支付剩余房款；（5）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供過戶手續(xù)的進展情況報告。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方購買房屋的價格由甲乙雙方協(xié)商確定，丙方應(yīng)提供市場價格咨詢，確保乙方利益最大化；（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房屋交易的風(fēng)險評估報告；（3）如交易過程中出現(xiàn)糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為購房款的_______‰，按日計算。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款