新建樓盤合同范本

新建樓盤合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付房屋成交總價(jià)的%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付的憑證作為合同附件。（2）自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋成交總價(jià)的%。（3）剩余房款甲方應(yīng)按照乙方確定的付款時(shí)間及方式支付，具體付款時(shí)間及方式如下：__________。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。3.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.3房屋交付時(shí)間：__________。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修責(zé)任。4.2房屋保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限如下：__________。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將已支付的房款扣除相關(guān)費(fèi)用后退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并按照約定扣除定金及相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方未按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量保證書3.付款憑證及相關(guān)協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量等進(jìn)行全程監(jiān)管，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行嚴(yán)格把控。1.3甲方有權(quán)隨時(shí)向第三方（監(jiān)管方）了解房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并要求第三方（監(jiān)管方）提供相關(guān)證明文件。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方（監(jiān)管方）提供的房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，決定是否繼續(xù)履行合同。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否提前交付、延期交付或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方有權(quán)要求乙方提供包括但不限于房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，不得延誤。3.3乙方應(yīng)接受第三方（監(jiān)管方）的監(jiān)管，按照第三方（監(jiān)管方）的要求進(jìn)行整改。3.4乙方不得以任何理由擅自變更合同約定的房屋建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方（監(jiān)管方）的職責(zé)及權(quán)益4.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量等進(jìn)行全程監(jiān)管。4.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并提供相關(guān)證明文件。4.3第三方（監(jiān)管方）在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.4第三方（監(jiān)管方）因履行監(jiān)管職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3第三方（監(jiān)管方）未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方（監(jiān)管方）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)證明文件2.第三方（監(jiān)管方）的監(jiān)管報(bào)告3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方（監(jiān)管方）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、房屋質(zhì)量等進(jìn)行全程監(jiān)管，提升了甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。同時(shí)，甲方享有多種權(quán)利，如決定是否繼續(xù)履行合同、要求乙方整改、提前交付、延期交付或解除合同等。此外，乙方在合同履行過程中受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束。第三方介入的意義和目的在于，通過獨(dú)立于甲乙雙方的第三方監(jiān)管，確保房屋建設(shè)過程的公正、中立，提升合同履行過程中的透明度，保障甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方新建樓盤的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方（監(jiān)管方）負(fù)責(zé)對(duì)甲方的付款行為、房屋使用等進(jìn)行全程監(jiān)管，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行嚴(yán)格把控。1.3乙方有權(quán)隨時(shí)向第三方（監(jiān)管方）了解甲方的履行情況，并要求第三方（監(jiān)管方）提供相關(guān)證明文件。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，確保合同履行順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方（監(jiān)管方）提供的甲方履行情況，決定是否繼續(xù)履行合同。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿意為止。甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否提前交付、延期交付或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于房屋使用、維護(hù)等相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，不得延誤。3.2甲方應(yīng)接受第三方（監(jiān)管方）的監(jiān)管，按照第三方（監(jiān)管方）的要求進(jìn)行整改。3.3甲方不得以任何理由擅自變更合同約定的付款金額、時(shí)間等。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方（監(jiān)管方）的職責(zé)及權(quán)益4.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方的付款行為、房屋使用等進(jìn)行全程監(jiān)管。4.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告甲方的履行情況，并提供相關(guān)證明文件。4.3第三方（監(jiān)管方）在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.4第三方（監(jiān)管方）因履行監(jiān)管職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3第三方（監(jiān)管方）未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方（監(jiān)管方）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.甲方付款證明文件2.第三方（監(jiān)管方）的監(jiān)管報(bào)告3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方（監(jiān)管方）對(duì)甲方的付款行為、房屋使用等進(jìn)行全程監(jiān)管，提升了乙方在合同履行過程中的