租售同權(quán)合同范本

租售同權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]出租人（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)并享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)1.1本合同租賃期限為[請自行填寫租賃期限，如“五年”]，自[請自行填寫開始日期]起至[請自行填寫結(jié)束日期]止。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定，使用和占用甲方擁有的房產(chǎn)，并享有租賃期內(nèi)購買該房產(chǎn)的權(quán)利。第二條購買房產(chǎn)2.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方擁有的房產(chǎn)。2.2購買價格及支付方式詳見附件一。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為[請自行填寫租金金額，如“每月1萬元”]。3.2租金支付方式為按月支付，每月底前支付下一個月的租金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責維護房產(chǎn)的安全與正常使用，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負責日常的保養(yǎng)與維修。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前[請自行填寫提前通知期限，如“三個月”]書面通知對方。5.2在租賃期內(nèi)，除非甲方違約，否則乙方不得單方面解除本合同。5.3本合同在租賃期滿后自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請自行填寫比例，如“20%”]。6.2違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件一：購買價格及支付方式8.2本合同附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.3本合同附件三：租賃期內(nèi)房產(chǎn)變更記錄第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租人（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)并享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為服務(wù)提供商，以協(xié)助管理和維護房產(chǎn)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責1.1第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，應(yīng)負責管理和維護房產(chǎn)的安全與正常使用。1.2第三方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并提供相關(guān)的售后服務(wù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行租賃和購買房產(chǎn)的指導(dǎo)和服務(wù)。2.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的管理、維護和售后服務(wù)。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用甲方擁有的房產(chǎn)。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定購買甲方擁有的房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，并向第三方支付服務(wù)費用。3.4乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并負責日常的保養(yǎng)與維修。第四條甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，出租和出售房產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并提供相關(guān)的支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)和管理權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請自行填寫比例，如“20%”]。5.2乙方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等。5.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：購買價格及支付方式7.2本合同附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.3本合同附件三：租賃期內(nèi)房產(chǎn)變更記錄第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，介入本合同的意義和目的在于協(xié)助甲方和乙方實現(xiàn)租賃和購買房產(chǎn)的目的，確保房產(chǎn)的安全和正常使用，并提供相關(guān)的售后服務(wù)。第三方作為獨立的第三方主體，可以提供專業(yè)的管理和維護服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時也可以為乙方提供租賃和購買的指導(dǎo)和支持。通過第三方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，實現(xiàn)合同的公平和合理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公空間租賃合同范本出租人（以下簡稱“甲方”）：[請自行填寫甲方全稱]承租人（以下簡稱“乙方”）：[請自行填寫乙方全稱]第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：[請自行填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫地址]的共享辦公空間（以下簡稱“辦公空間”），乙方愿意租賃該辦公空間，并享有使用該辦公空間的權(quán)利。為了確保乙方權(quán)益，甲方引入第三方作為服務(wù)提供商，提供相關(guān)的管理和維護服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責1.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)負責管理和維護辦公空間的安全與正常使用。1.2第三方應(yīng)確保辦公空間符合租賃用途，并提供相關(guān)的售后服務(wù)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行辦公空間的預(yù)訂和使用。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的管理和維護服務(wù)。2.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦公空間的管理、維護和售后服務(wù)。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃和使用甲方擁有的辦公空間。3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租的權(quán)利。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，并向第三方支付服務(wù)費用。3.4乙方應(yīng)合理使用辦公空間，并負責日常的保養(yǎng)與維修。第四條甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，出租辦公空間。4.2甲方應(yīng)確保辦公空間符合租賃用途，并提供相關(guān)的支持和服務(wù)。4.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于辦公空間的所有權(quán)和管理權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[請自行填寫比例，如“20%”]。5.2甲方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如賠償金、訴訟費等。5.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：租金支付方式及費用明細7.2本合同附件二：辦公空間現(xiàn)狀照片7.3本合同附件三：租賃期內(nèi)辦公空間變更記錄第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的條款和條件，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過優(yōu)先考慮乙方的權(quán)利和利益，乙方可以在租賃和使用辦公空間方面享有更多的自主權(quán)和靈活性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在共享辦公空間的租賃和使用過程中，能夠獲得高質(zhì)