小區(qū)門市租賃合同范本

小區(qū)門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市租賃給乙方使用，乙方承租甲方門市一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門市基本信息1.1門市位于[門市地址]，建筑面積[面積平方米]，門市編號為[門市編號]。1.2甲方持有門市的所有權(quán)和使用權(quán)，保證其有權(quán)出租該門市。1.3乙方租賃門市的用途為[填寫乙方租賃門市的用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市的物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間門市內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市租賃給乙方使用，乙方承租甲方門市一事，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門市基本信息1.1門市位于[門市地址]，建筑面積[面積平方米]，門市編號為[門市編號]。1.2甲方持有門市的所有權(quán)和使用權(quán)，保證其有權(quán)出租該門市。1.3乙方租賃門市的用途為[填寫乙方租賃門市的用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市的物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間門市內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方費用承擔(dān)的履行，確保雙方權(quán)益的平衡。第五條甲方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督5.1甲方享有門市出租權(quán)和使用權(quán)的完整性，有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用門市。5.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。5.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方保持門市的整潔和安全，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和外觀。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得將門市轉(zhuǎn)租給第三方，不得在門市內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方監(jiān)督權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)的授權(quán)文件第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。丙方作為第三方主體，具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問題和爭議，確保合同的順利進(jìn)行。同時，丙方的介入也有助于加強(qiáng)甲方對乙方履行合同的約束力，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在租賃合同中得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，要求乙方保持門市的整潔和安全，并有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金，以維護(hù)甲方的利益。同時，甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。通過本合同的約定，甲方在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地實現(xiàn)自身的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門市地址]的門市所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方門市，并保證合法合規(guī)使用；同時引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以確保合同履行過程中的權(quán)益平衡，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門市基本信息1.1門市位于[門市地址]，建筑面積[面積平方米]，門市編號為[門市編號]。1.2甲方保證其有權(quán)出租該門市，并確保門市的合法性和安全性。1.3乙方租賃門市的用途為[填寫乙方租賃門市的用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市的物業(yè)費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間門市內(nèi)的經(jīng)營費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、稅費等。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方費用承擔(dān)的履行，確保雙方權(quán)益的平衡。第五條乙方權(quán)益保護(hù)及第三方監(jiān)督5.1乙方享有門市合法合規(guī)使用的權(quán)利，有權(quán)要求甲方提供門市的合法性和安全性保障。5.2丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議和問題。5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方保持門市的整潔和安全，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和外觀。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定提供門市的合法性和安全性保障，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入門市進(jìn)行無關(guān)事宜。6.3丙方有權(quán)對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門市所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方監(jiān)督權(quán)和協(xié)調(diào)權(quán)的授權(quán)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃合同履行過程中得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方提供門市的合法性和安全性保障，有權(quán)要求甲