子女房屋繼承協(xié)議書(shū)范本

子女房屋繼承協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________子女房屋繼承協(xié)議書(shū)甲方（繼承人）：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被繼承人）：姓名：____________性別：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、繼承事項(xiàng)1.1乙方去世后，甲方享有對(duì)該房屋的法定繼承權(quán)，成為該房屋的合法所有者。1.2甲方繼承該房屋的所有權(quán)，包括但不限于房屋的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施、家具家電等所有財(cái)產(chǎn)。1.3甲方應(yīng)在乙方去世后____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)辦理該房屋的過(guò)戶登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過(guò)戶至甲方名下。二、權(quán)益保障2.1甲方在繼承該房屋后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2甲方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.3甲方在繼承該房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行乙方生前所負(fù)擔(dān)的房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)義務(wù)。三、爭(zhēng)議解決3.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：____________________________________乙方（被繼承人）：____________________________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件3.親屬關(guān)系證明4.繼承人同意繼承聲明5.過(guò)戶登記所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.物業(yè)管理合同及相關(guān)費(fèi)用支付憑證7.房屋貸款合同及相關(guān)還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶登記手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，屬于違約行為。3.甲方未按照約定繼續(xù)履行乙方生前的房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指法定繼承人對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)的人。2.被繼承人：指遺產(chǎn)的原始所有人，在該合同中為房屋的所有人。3.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，繼承人依法繼承被繼承人的遺產(chǎn)的權(quán)利。4.過(guò)戶登記：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給繼承人的手續(xù)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快向有關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶登記申請(qǐng)，同時(shí)提供相關(guān)證明材料，確保按時(shí)完成過(guò)戶登記。2.問(wèn)題：甲方未按照約定合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。解決辦法：甲方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。如甲方確需進(jìn)行改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.問(wèn)題：甲方未按照約定繼續(xù)履行乙方生前的房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)繼續(xù)履行乙方生前的房屋貸款、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，確保房屋的正常使用和維護(hù)。如甲方遇到困難，應(yīng)及時(shí)與乙方或相關(guān)單位溝通，尋求解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母去世，子女繼承位于城市的自有住房。2.配偶去世，另一方繼承位于郊區(qū)的自有住房。3.子