房產(chǎn)代辦委托書的客戶服務(wù)

房產(chǎn)代辦委托書的客戶服務(wù)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、代辦事項1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方辦理房產(chǎn)出售/購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的買賣合同草擬、談判及簽署；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易涉及的稅務(wù)手續(xù)；（5）協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，認真負責地辦理代辦事項，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。二、代理權(quán)限2.1乙方在辦理代辦事項過程中，有權(quán)以甲方的名義與第三方進行協(xié)商、簽署文件等。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，如超出甲方授權(quán)范圍，須征得甲方的書面同意。三、代理費用3.1乙方代辦房產(chǎn)出售/購買的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方收取人民幣【】元作為代理費用。3.2代理費用支付方式：（1）甲方支付代理費用的一半，作為乙方啟動代辦工作的預(yù)付款；（2）房產(chǎn)交易完成后，甲方支付剩余的代理費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對在代辦過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件7.稅務(wù)手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件8.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成代辦事項，屬于違約行為。2.乙方未按約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。3.乙方超出甲方授權(quán)范圍行事，屬于違約行為。4.甲方未按約定支付代理費用，屬于違約行為。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方或購買方。2.乙方：指接受甲方委托代辦公證事務(wù)的機構(gòu)或個人。3.代辦事項：指甲方委托乙方辦理的房產(chǎn)出售/購買相關(guān)手續(xù)。4.代理費用：指乙方代辦房產(chǎn)出售/購買相關(guān)手續(xù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代辦事項進度緩慢，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方與乙方溝通，要求加快代辦進度，必要時可協(xié)商提前支付代理費用。2.問題：乙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方隱私泄露。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并采取措施防止隱私泄露。3.問題：乙方超出甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并采取措施糾正超出授權(quán)范圍的行為。4.問題：甲方未按約定支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展代辦工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付代理費用，否則乙方有權(quán)暫停代辦工作，直至甲方支付完畢。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售/購買房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的代辦服務(wù)。2.甲方對房產(chǎn)交易流程不熟悉，希望由