購房意向金單方協(xié)議

購房意向金單方協(xié)議合同編號：__________【完整名稱】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】【完整名稱】【聯(lián)系地址】【聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就【房屋具體位置及信息】的買賣事宜達成初步意向，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向金單方協(xié)議。第一條房屋基本情況1.2乙方擬購買標的房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付意向金。第二條意向金支付2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)向甲方支付人民幣【意向金金額】元作為購買標的房屋的意向金。2.2乙方支付的意向金不計息，無論本協(xié)議是否最終履行，意向金均不得退還。2.3乙方支付的意向金可抵作購房款。第三條協(xié)議的履行與解除3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2若乙方在本協(xié)議簽訂之日起【聲明期限】內(nèi)未與甲方達成正式購房合同，本協(xié)議自行解除。3.3若乙方在本協(xié)議簽訂之日起【聲明期限】內(nèi)與甲方達成正式購房合同，本協(xié)議自行終止。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求退還已支付的意向金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同范本4.意向金支付憑證5.房屋查驗報告6.房屋交易過程中的相關(guān)稅費證明7.雙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有代理人）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實。未按照約定履行相關(guān)手續(xù)，如過戶登記等。2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付意向金或購房款。未履行合同約定的購房義務(wù)，如拒絕簽署正式購房合同等。提供虛假個人信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買方為確保購買權(quán)而支付給賣方的資金，不計息，可抵作購房款。2.購房款：指買方購買房屋應(yīng)支付的總價款。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.過戶登記：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法定程序。5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)沒有爭議和限制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：及時咨詢專業(yè)律師，了解產(chǎn)權(quán)狀況。要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明。2.遇到付款問題：確保資金安全，可使用正規(guī)的支付平臺進行交易。確認付款后及時索取支付憑證。3.遇到交房時間延誤：與賣方溝通，了解原因，爭取合理解決。要求賣方支付違約金。4.遇到房屋質(zhì)量問題：要求賣方修復(fù)或給予適當?shù)馁r償。如有必要，請專業(yè)的房屋查驗機構(gòu)進行評估。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售房屋，買方有意購買。2.雙方對房屋價格、條件等基本達成一