合伙買地基建房協(xié)議書

合伙買地基建房協(xié)議書合同編號：__________合伙買地基建房協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________丙方（使用方）：__________鑒于甲方、乙方、丙方就買地基建房事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________二、合作方式2.1甲方出資購買土地及建設(shè)房屋，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)，丙方負(fù)責(zé)使用及經(jīng)營管理。2.2甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定項目投資、建設(shè)、運營管理等事項。2.3各方按照出資比例分享項目收益，承擔(dān)項目風(fēng)險。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為__________年，自協(xié)議簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如各方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、甲方權(quán)益4.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)行投資決策，并按照出資比例分享項目收益。4.2甲方有權(quán)對項目施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方有權(quán)查閱項目相關(guān)資料，了解項目運營情況。五、乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款。5.2乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、工程量增減等問題提出意見和建議。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)證件和資料。六、丙方權(quán)益6.1丙方有權(quán)按照合同約定使用項目房屋。6.2丙方有權(quán)對項目運營管理提出意見和建議。6.3丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供項目相關(guān)資料。七、違約責(zé)任7.1各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因一方違約導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地購買合同2.建筑設(shè)計圖紙3.施工方案及預(yù)算4.工程進(jìn)度計劃5.施工資質(zhì)證明6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.項目運營管理方案8.出資證明文件9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間出資，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量、進(jìn)度完成施工，視為違約。3.丙方未按約定使用房屋，或未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，視為違約。4.各方未按約定分享項目收益，或未按約定承擔(dān)項目風(fēng)險，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙：指甲方、乙方、丙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險、共同分享收益的合作關(guān)系。2.出資：指甲方按照約定向項目投資資金。3.施工方：指乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。4.使用方：指丙方負(fù)責(zé)項目房屋的使用及經(jīng)營管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間出資。解決辦法：協(xié)商延期出資，或按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求乙方整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；如需重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：丙方未按約定使用房屋。解決辦法：協(xié)商解決，必要時可按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：項目收益分配不均。解決辦法：協(xié)商調(diào)整收益分配比例，或按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方、乙方、丙方共同投資買地基建房的場景。2.適用于各方