不動產(chǎn)授權(quán)委托書示例

不動產(chǎn)授權(quán)委托書示例合同編號：__________一、委托方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.7稅務(wù)登記證號碼：____________________二、受托方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.7稅務(wù)登記證號碼：____________________第一條授權(quán)范圍1.1委托方茲授權(quán)受托方作為其唯一代理人，辦理該不動產(chǎn)的出售/購買事宜。1.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，有權(quán)以委托方的名義與第三方進(jìn)行洽談、簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.3受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任均由委托方承擔(dān)。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2除非委托方提前書面解除本委托書，否則本委托書將自動續(xù)約____年。第三條代理費用3.1受托方在代理過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于交通、通訊、差旅等，由委托方承擔(dān)。3.2受托方按實際代理成果向委托方收取傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為該不動產(chǎn)成交價的____%。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本委托書所涉及的信息外，雙方應(yīng)對本委托書的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2雙方因履行本委托書所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按委托方的指示行事，或故意損害委托方利益的，委托方有權(quán)解除本委托書，并要求受托方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：______________受托方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)利證明文件2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.委托方和受托方的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.委托方和受托方的法定代表人身份證明文件5.授權(quán)委托書中提到的相關(guān)合同復(fù)印件6.代理費用支付憑證7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.違約金計算公式或具體金額的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按委托方的指示行事2.受托方故意損害委托方利益3.委托方未按約定支付代理費用4.雙方未履行保密義務(wù)5.雙方未在約定期限內(nèi)解決爭議6.雙方未按照約定方式解決違約問題三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地以及建筑物等地上定著物。2.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方代為辦理某項事宜的書面文件。3.代理：指受托方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，以委托方的名義行使權(quán)利、履行義務(wù)的行為。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密等進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按指示行事：及時與受托方溝通，明確指示，如有必要，解除委托關(guān)系，重新委托他人。2.受托方故意損害委托方利益：保留證據(jù)，解除委托關(guān)系，向受托方追償損失。3.委托方未按約定支付代理費用：與委托方溝通，明確支付義務(wù)，如有必要，通過法律途徑解決。4.雙方未履行保密義務(wù)：雙方簽署補充協(xié)議，加強保密措施，如有泄露，追究法律責(zé)任。5.雙方未在約定期限內(nèi)解決爭議：按照約定方式解決爭議，如協(xié)商不成，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方出售/購買不動產(chǎn)，需要受托方代為