買房授權(quán)委托書范本及其使用方法

買房授權(quán)委托書范本及其使用方法合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方將其名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房屋面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)材料，以便乙方進(jìn)行購買。1.3甲方應(yīng)保證其對所出售房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，并無任何抵押、查封等權(quán)利限制。二、受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為受托人，有權(quán)按照甲方的委托進(jìn)行購買房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為辦理購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)材料，并保證其安全性、保密性。2.4乙方應(yīng)在購買過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本合同的委托期限為自簽訂之日起至房產(chǎn)購買完畢之日止。3.2甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)的購買。如因特殊情況需延長委托期限的，雙方可另行協(xié)商。四、報酬及支付方式4.1乙方代購房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________元作為報酬（不含稅費(fèi)）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付報酬。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________使用方法：1、請甲乙雙方按照實際情況填寫合同編號、甲方（委托人）和乙方（受托人）的相關(guān)信息。2、請甲乙雙方仔細(xì)閱讀本合同的各項條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。3、甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字（或蓋章）。4、甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備日后查閱。5、在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。6、如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.房產(chǎn)證號：__________的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲方（委托人）的身份證復(fù)印件。3.乙方（受托人）的身份證復(fù)印件。4.房產(chǎn)的物業(yè)證明復(fù)印件。5.房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件。6.購買房產(chǎn)所需的其它相關(guān)文件和材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未保證其對所出售房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，存在抵押、查封等權(quán)利限制。3.乙方未按照甲方的要求，代為辦理購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。4.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)材料，導(dǎo)致材料遺失或損壞。5.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行購買的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)購買的人。3.房產(chǎn)：指甲方名下位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。4.委托期限：指本合同的有效期限，自簽訂之日起至房產(chǎn)購買完畢之日止。5.報酬：指乙方代購房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實或不完整：解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括房產(chǎn)證、物業(yè)證明等。2.房產(chǎn)存在權(quán)利限制：解決辦法：甲方應(yīng)保證其對所出售房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.乙方未按約定辦理購買手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，代為辦理購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.房產(chǎn)材料遺失或損壞：解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)材料，并保證其安全性、保密性。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作原因無法親自辦理房產(chǎn)購買手續(xù)。2.甲方對房產(chǎn)市場不