整改工程承包合同范本

整改工程承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程進(jìn)度：__________二、合同價(jià)款及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程承包價(jià)為__________元（大寫：__________元整），乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，扣除質(zhì)保金后，支付乙方剩余的40%。2.3質(zhì)保金為工程總價(jià)的5%，自工程驗(yàn)收合格之日起保留，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，質(zhì)保期滿后，甲方將剩余質(zhì)保金支付給乙方。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由甲方代表進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。3.3竣工驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在質(zhì)保金保留期內(nèi)向乙方支付質(zhì)保金。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金比例。4.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程預(yù)算明細(xì)表4.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量保修書7.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由終止合同，視為違約。5.甲方擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，造成乙方損失，視為違約。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中的承包方，承擔(dān)施工義務(wù)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，預(yù)先計(jì)算的工程總價(jià)。4.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，從工程款項(xiàng)中預(yù)留的一定比例的資金。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因。如系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如系甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容或規(guī)模，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并按其要求調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的整改工程。2.適用于公共設(shè)施、工業(yè)廠房等大型工程的整改。3.適用于裝修、改造、加固等工程。4.適用