地下停車(chē)場(chǎng)合同

地下停車(chē)場(chǎng)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃停車(chē)場(chǎng)的位置、數(shù)量及租金1.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。1.2乙方租賃的停車(chē)位位于____層，具體位置見(jiàn)附件。1.3乙方向甲方支付的停車(chē)場(chǎng)租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在協(xié)議簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定的賬戶(hù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條停車(chē)場(chǎng)的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用停車(chē)場(chǎng)，遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。3.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛，并承擔(dān)車(chē)輛丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。如停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生車(chē)輛丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并向甲方提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.4甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的影響。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)位置及布局圖2.停車(chē)場(chǎng)管理制度3.乙方車(chē)輛信息表4.租金支付憑證5.停車(chē)場(chǎng)改造、維修和保養(yǎng)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，或從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，視為違約。4.乙方未妥善保管車(chē)輛，導(dǎo)致車(chē)輛丟失、損壞的，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.車(chē)輛丟失：立即報(bào)警并通知甲方，甲方協(xié)助調(diào)查。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。4.停車(chē)場(chǎng)變更使用目的：雙方協(xié)商，甲方負(fù)責(zé)解釋變更原因。5.租賃期限到期：提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，協(xié)商續(xù)約事宜