業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范本

業(yè)主裝修與物業(yè)簽合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（物業(yè)）：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將其位于____________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域；1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行裝修，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；1.3甲方應(yīng)在裝修過程中遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第二條裝修時(shí)間及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修時(shí)間表完成裝修工程，裝修工期自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2甲方應(yīng)在約定的裝修時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提前通知乙方進(jìn)行裝修驗(yàn)收。第三條裝修費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修報(bào)價(jià)單支付裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；3.2甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效身份證件；3.3甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，由此導(dǎo)致的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；4.2裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，享受____年（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）的質(zhì)保期；4.3質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；5.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%；5.3乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（物業(yè)）：________________________甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________1.裝修方案及報(bào)價(jià)單2.裝修時(shí)間表3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修質(zhì)保條款5.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（物業(yè)）：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________丙方（第三方主體）：________________________鑒于甲方將其位于____________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督乙方的裝修工程。甲乙雙方同意接受丙方的監(jiān)督和管理。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督乙方的裝修工程；1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定；1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供裝修工程的實(shí)時(shí)信息，包括但不限于裝修進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)，丙方和乙方應(yīng)予以滿足；2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的實(shí)時(shí)信息，對(duì)裝修工程進(jìn)行調(diào)整和變更；2.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的裝修時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，如乙方未能按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.5甲方在支付裝修費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供裝修工程保修服務(wù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程，并確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定；3.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，按照丙方的要求進(jìn)行施工；3.3乙方在裝修過程中，如有違反法律法規(guī)及甲方要求的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4乙方在約定的裝修時(shí)間內(nèi)未能完成裝修工程，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條裝修費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方共同確定的裝修報(bào)價(jià)單支付裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；4.2甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效身份證件；4.3甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，由此導(dǎo)致的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；5.2乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%；5.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（物業(yè)）：________________________丙方（第三方主體）：________________________甲方簽字：____________________________乙方簽字：____________________________丙方簽字：____________________________1.裝修方案及報(bào)價(jià)單2.裝修時(shí)間表3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修質(zhì)保條款5.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方的權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合約定。通過引入第三方主體，對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。這種模式有助于規(guī)范裝修市場(chǎng)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（承包商）：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________丙方（第三方主體）：________________________鑒于甲方將其位于____________________（房屋地址）的房屋進(jìn)行裝修，乙方作為承包商，為確保乙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督甲方的裝修要求。乙方同意接受丙方的監(jiān)督和管理。第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并監(jiān)督甲方的裝修要求；1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合約定；1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.4丙方應(yīng)按照乙方的工作進(jìn)度，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第二條乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出裝修報(bào)價(jià)和施工方案，甲方和丙方應(yīng)予以考慮；2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修要求進(jìn)行調(diào)整和變更，以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度；2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如甲方未能按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停裝修工程；2.4乙方有權(quán)要求甲方提供裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.5乙方在完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付尾款。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)和施工方案支付工程款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的及時(shí)支付；3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的裝修材料，并確保材料的質(zhì)量和符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.3甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，按照丙方的要求提供相應(yīng)的配合工作；3.4甲方在驗(yàn)收裝修工程時(shí)，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如不符合約定，乙方有權(quán)要求整改；3.5甲方在未支付工程款項(xiàng)前，不得要求乙方提前交付裝修工程。第四條裝修費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的報(bào)價(jià)單支付裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）；4.2甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效身份證件；4.3甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修工程，由此導(dǎo)致的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%；5.3丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格之日起終止。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（承包商）：________________________丙方（第三方主體）：________________________甲方簽字：__________________