臨沂市物業(yè)管理行業(yè)勞動(dòng)合同樣本

臨沂市物業(yè)管理行業(yè)勞動(dòng)合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：臨沂市某物業(yè)管理公司地址：臨沂市某區(qū)某路某號(hào)聯(lián)系電話：__________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位的工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條勞動(dòng)合同期限1.1本勞動(dòng)合同期限為固定期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方根據(jù)工作需要，可以提前解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方從事物業(yè)管理崗位工作，具體職責(zé)和要求如下：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作；（2）嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量；（3）維護(hù)客戶關(guān)系，及時(shí)解決客戶問題，提高客戶滿意度；（4）定期對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（5）完成甲方交辦的其他工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，努力提高業(yè)務(wù)水平，確保工作質(zhì)量。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工資待遇為每月____元（人民幣，下同），按照甲方規(guī)定的工資支付周期支付。3.2乙方加班工資按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定支付。3.3乙方享受甲方規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇。第四條工作時(shí)間與休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時(shí)。4.2乙方按照甲方規(guī)定的作息時(shí)間上下班，享受國家法定節(jié)假日及年休假。4.3乙方因病、事假等原因需要缺勤的，應(yīng)提前向甲方請(qǐng)假，并按照甲方規(guī)定辦理手續(xù)。第五條勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件5.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。5.2甲方應(yīng)確保乙方的工作環(huán)境符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。第六條社會(huì)保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第七條解除和終止勞動(dòng)合同的條件7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。7.2乙方提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)提前____日書面通知甲方。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；（4）不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（5）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。7.4甲方依照本合同第七條第3款第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)、第（5）項(xiàng)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第八條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償8.1乙方解除勞動(dòng)合同的，甲方應(yīng)按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.2甲方解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.3乙方主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，如符合規(guī)定，甲方應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條保密協(xié)議9.1乙方在甲方工作期間，接觸到甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。9.2乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2甲乙雙方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件6.甲方規(guī)章制度匯編7.社會(huì)保險(xiǎn)參保證明8.勞動(dòng)合同備案登記表9.甲方銀行賬戶信息10.乙方簽名確認(rèn)的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供勞動(dòng)保護(hù)用品，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付勞動(dòng)報(bào)酬，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供工作時(shí)間與休息休假，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照約定提供個(gè)人信息，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.固定期限勞動(dòng)合同：勞動(dòng)合同雙方約定了明確的合同期限。3.勞動(dòng)報(bào)酬：勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)合同所得到的報(bào)酬。4.工作時(shí)間：勞動(dòng)者在用人單位規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供勞動(dòng)的時(shí)間。5.休息休假：勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內(nèi)享有的休息和休假的權(quán)利。6.社會(huì)保險(xiǎn)：國家通過立法建立的，由用人單位和勞動(dòng)者共同繳納，為勞動(dòng)者提供社會(huì)保障的制度。7.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：用人單位根據(jù)勞動(dòng)者在本單位工作的年限，支付給勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.違約行為：違反勞動(dòng)合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供勞動(dòng)保護(hù)用品。解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如甲方仍不提供，可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。2.問題：甲方未按照約定支付勞動(dòng)報(bào)酬。解決辦法：乙方可以要求甲方支付應(yīng)付的勞動(dòng)報(bào)酬，如甲方仍不支付，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.問題：甲方未按照約定提供工作時(shí)間與休息休假。解決辦法：乙方可以要求甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)提供工作時(shí)間與休息休假，如甲方仍不遵守，可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴。4.問題：甲方未按照約定繳納社會(huì)保險(xiǎn)。解決辦法：乙方可以要求甲方補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，如甲方仍不補(bǔ)繳，可以向社會(huì)保險(xiǎn)管理部門投訴。5.問題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新設(shè)立的物