房產贈與合同范本模板

房產贈與合同范本模板合同編號：_______合同簽訂日期：_______贈與人與受贈人本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，就房產贈與事宜達成以下合同條款：第一條房產描述1.1贈與房產坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號/不動產權證號為：_______。1.2房產的土地使用權取得方式為_______，土地使用權類型為_______，土地使用權終止日期為_______。1.3房產的現(xiàn)狀為_______（此處描述房產的現(xiàn)狀，如：已裝修、毛坯等）。第二條贈與條件2.1贈與人在贈與房產時，保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。2.2贈與人在贈與房產后，不得要求受贈人支付任何費用，包括但不限于贈與房產的維修、保養(yǎng)、稅費等。2.3受贈人在接受贈與房產后，應按照房產的現(xiàn)狀進行使用和維護，并承擔由此產生的一切費用。第三條贈與程序3.1本合同經雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同，并報請相關政府部門進行登記備案。3.2贈與人在贈與房產時，應提供房產所有權證/不動產權證等相關證明材料。3.3受贈人在接受贈與房產后，應按照相關法律法規(guī)的要求，辦理房產過戶手續(xù)。第四條稅費承擔4.1贈與人在贈與房產時，應承擔依法應繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2受贈人在接受贈與房產后，應承擔依法應繳納的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2本合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并報請相關政府部門進行登記備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，依法辦理。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：房產所有權證/不動產權證復印件、房產現(xiàn)狀照片等。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______鑒于甲方（贈與人）愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（房產所有權證號/不動產權證號為：_______）贈與乙方（受贈人），并鑒于丙方（第三方）同意為乙方提供必要的協(xié)助以確保甲方權益的實現(xiàn)，甲乙丙三方本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，在此合同中承擔協(xié)助甲方確保其權益實現(xiàn)的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、財務、稅務等方面的專業(yè)咨詢服務。第二條甲方權益保障2.1甲方保證贈與房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。2.2甲方在贈與房產后，不得要求乙方支付任何費用，包括但不限于贈與房產的維修、保養(yǎng)、稅費等。2.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢服務，以確保甲方權益的實現(xiàn)。2.4甲方在贈與過程中所產生的一切費用，包括但不限于契稅、個人所得稅等，均由甲方承擔。第三條乙方的義務和限制3.1乙方接受贈與房產后，應按照房產的現(xiàn)狀進行使用和維護，并承擔由此產生的一切費用。3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付與贈與房產相關的費用。3.3乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將贈與房產進行轉讓、出租、抵押或設定任何形式的擔保。3.4乙方在贈與房產中應遵守相關法律法規(guī)，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。第四條丙方的責任和義務4.1丙方作為專業(yè)的第三方主體，應提供專業(yè)的法律和稅務咨詢服務，確保甲方的權益得到充分的保障。4.2丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.4丙方應對乙方提供的所有信息保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未經甲方書面同意，違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即終止違約行為，并承擔相應的違約責任。5.3若丙方未能履行其職責或違反本合同的約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產所有權證/不動產權證復印件、房產現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢服務，確保甲方在贈與房產過程中的權益得到充分的保障。丙方的專業(yè)知識和經驗有助于引導雙方按照法律法規(guī)的要求履行合同義務，避免潛在的法律風險和糾紛。丙方的介入還能夠提供客觀的監(jiān)督和評估，確保合同的公平性和公正性，從而維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為贈與人，在本次房產贈與過程中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房產的權屬、過戶手續(xù)以及對乙方行為的限制等方面。甲方的主導目的是確保其在贈與房產過程中能夠充分行使自己的權利，并確保乙方的義務得到履行。甲方的主導還能夠確保房產贈與過程的合法性和合規(guī)性，避免因違反法律法規(guī)而產生的風險和責任。總的來說，甲方為主導的意義在于確保房產贈與過程的公平、公正和合法，同時最大程度地保護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______鑒于甲方（贈與人）愿意將其位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產（房產所有權證號/不動產權證號為：_______）贈與乙方（受贈人），并鑒于丙方（第三方）同意為乙方提供必要的協(xié)助以確保乙方權益的實現(xiàn)，甲乙丙三方本著友好協(xié)商、公平自愿的原則，達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，在此合同中承擔協(xié)助乙方確保其權益實現(xiàn)的角色。1.2丙方同意提供包括但不限于法律、財務、稅務等方面的專業(yè)咨詢服務。第二條乙方權益保障2.1乙方接受贈與房產后，應按照房產的現(xiàn)狀進行使用和維護，并承擔由此產生的一切費用。2.2乙方有權要求甲方支付與贈與房產相關的費用，包括但不限于贈與房產的維修、保養(yǎng)、稅費等。2.3乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將贈與房產進行轉讓、出租、抵押或設定任何形式的擔保。2.4乙方在贈與房產中應遵守相關法律法規(guī)，并接受甲方和丙方的監(jiān)督。第三條甲方的義務和限制3.1甲方保證贈與房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。3.2甲方在贈與房產后，不得要求乙方支付任何費用，包括但不限于贈與房產的維修、保養(yǎng)、稅費等。3.3甲方不得以任何理由要求乙方支付與贈與房產相關的費用。3.4甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將贈與房產進行轉讓、出租、抵押或設定任何形式的擔保。第四條丙方的責任和義務4.1丙方作為專業(yè)的第三方主體，應提供專業(yè)的法律和稅務咨詢服務，確保乙方的權益得到充分的保障。4.2丙方應協(xié)助乙方和甲方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.3丙方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.4丙方應對甲方提供的所有信息保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第五條甲方違約責任5.1若甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2若甲方未經乙方書面同意，違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即終止違約行為，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產所有權證/不動產權證復印件、房產現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______乙方為主導的目的和意義：乙方作為受贈人，在本次房產贈與過程中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房產的使用、維護、費用要求以及對甲方行為的限制等方面。乙方的主導目的是確保其在接受贈與房產過程中能夠充分行使自己的權利，并確保甲方的義務得到履行。乙方的主導還能夠確保房產贈與過程的合法性和合規(guī)性，避免因違反法律法規(guī)而產生的風險和責任?？偟膩碚f，乙方為主導的意義在于確保房產贈與過程的公平、公正和合法，同時最大程度地保護乙方的權益。弱化甲方為主導的意義和