物業(yè)合同大全

物業(yè)合同大全第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，乙方為物業(yè)使用人，雙方為明確物業(yè)使用相關權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。1.2物業(yè)包含[填寫物業(yè)包含內(nèi)容]，具體設施設備情況詳見附件一。第二條物業(yè)使用范圍及條件2.1乙方有權按照約定使用物業(yè)，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.2乙方使用物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，合理使用公共資源。第三條使用費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準支付物業(yè)服務費，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用標準詳見附件二。3.2乙方應按照約定時間支付物業(yè)服務費用，逾期未付的，應按照甲方規(guī)定的滯納金比例支付滯納金。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施設備正常運行。4.2乙方在使用物業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或損壞的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[填寫時間]內(nèi)進行修復。第五條保險及安全5.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保必要的保險。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障自身及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金標準為違約金額的[填寫百分比]。6.2本合同的違約責任不得免除雙方依法應承擔的其他法律責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求搬離物業(yè)，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非合同另有約定。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)設施設備清單附件二：物業(yè)服務收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，乙方為物業(yè)使用人，為明確物業(yè)使用相關權利義務，同時引入第三方專業(yè)機構(gòu)作為擔保和協(xié)調(diào)方，以保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。1.2物業(yè)包含[填寫物業(yè)包含內(nèi)容]，具體設施設備情況詳見附件一。第二條物業(yè)使用范圍及條件2.1乙方有權按照約定使用物業(yè)，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.2乙方使用物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，合理使用公共資源。第三條使用費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準支付物業(yè)服務費，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用標準詳見附件二。3.2乙方應按照約定時間支付物業(yè)服務費用，逾期未付的，甲方有權按照約定向第三方申請擔保，第三方應按照甲方的要求履行擔保責任。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施設備正常運行。4.2乙方在使用物業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或損壞的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[填寫時間]內(nèi)進行修復。4.3若甲方未能在約定時間內(nèi)修復物業(yè)缺陷或損壞，乙方有權向第三方申請協(xié)調(diào)，第三方應按照甲方的要求履行協(xié)調(diào)責任。第五條保險及安全5.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保必要的保險。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障自身及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，不得從事違法活動。5.3第三方作為擔保方，應監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，并在發(fā)生爭議時提供必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金標準為違約金額的[填寫百分比]。6.2本合同的違約責任不得免除雙方依法應承擔的其他法律責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求搬離物業(yè)，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非合同另有約定。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)設施設備清單附件二：物業(yè)服務收費標準通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權益。第三方作為擔保和協(xié)調(diào)方，一方面監(jiān)督乙方履行合同義務，另一方面在甲方和乙方之間發(fā)生爭議時提供必要的協(xié)助，有效維護了甲方的利益。同時，本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進一步明確了乙方的責任和義務，確保了甲方權益的優(yōu)先性?？偨Y(jié)來說，第三方介入物業(yè)合同的意義和目的在于提供獨立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機制，確保合同的履行，維護甲方的權益。而甲方為主導的目的和意義在于確保自身的物業(yè)權益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方的協(xié)商，實現(xiàn)物業(yè)的合理使用和有效管理。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)所有權人，乙方為物業(yè)使用人，為明確物業(yè)使用相關權利義務，同時引入第三方專業(yè)機構(gòu)作為擔保和協(xié)調(diào)方，以保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，物業(yè)性質(zhì)為[填寫物業(yè)性質(zhì)]。1.2物業(yè)包含[填寫物業(yè)包含內(nèi)容]，具體設施設備情況詳見附件一。第二條物業(yè)使用范圍及條件2.1乙方有權按照約定使用物業(yè)，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響其他業(yè)主的正常生活。2.2乙方使用物業(yè)時，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，合理使用公共資源。第三條使用費用3.1乙方應按照甲方制定的物業(yè)服務收費標準支付物業(yè)服務費，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用標準詳見附件二。3.2乙方應按照約定時間支付物業(yè)服務費用，逾期未付的，甲方有權按照約定向第三方申請擔保，第三方應按照甲方的要求履行擔保責任。第四條物業(yè)維修責任4.1甲方負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)設施設備正常運行。4.2乙方在使用物業(yè)過程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在缺陷或損壞的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后[填寫時間]內(nèi)進行修復。4.3若甲方未能在約定時間內(nèi)修復物業(yè)缺陷或損壞，乙方有權向第三方申請協(xié)調(diào)，第三方應按照甲方的要求履行協(xié)調(diào)責任。第五條保險及安全5.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)投保必要的保險。5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障自身及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，不得從事違法活動。5.3第三方作為擔保方，應監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，并在發(fā)生爭議時提供必要的協(xié)助。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金標準為違約金額的[填寫百分比]。6.2本合同的違約責任不得免除雙方依法應承擔的其他法律責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求搬離物業(yè)，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，除非合同另有約定。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：物業(yè)設施設備清單附件二：物業(yè)服務收費標準通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權益。第三方作為擔保和協(xié)調(diào)方，一方面監(jiān)督甲方履行合同義務，