別墅裝飾勞務(wù)分包合同書(2024版)

編號：__________別墅裝飾勞務(wù)分包合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

別墅裝飾勞務(wù)分包合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1分包工程的范圍和內(nèi)容1.2分包合同的訂立依據(jù)1.3分包合同的履行地點(diǎn)和期限1.4分包合同的解除和終止1.5分包合同的爭議解決方式第二章：分包商的義務(wù)2.1分包商的資質(zhì)和能力要求2.2分包商對分包工程的施工質(zhì)量責(zé)任2.3分包商對分包工程的安全管理責(zé)任2.4分包商對分包工程的進(jìn)度和工期要求2.5分包商對分包工程的材料和設(shè)備要求第三章：發(fā)包人的義務(wù)3.1發(fā)包人對分包工程的支付義務(wù)3.2發(fā)包人對分包工程的變更和調(diào)整3.3發(fā)包人對分包工程的驗(yàn)收和移交3.4發(fā)包人對分包工程的保護(hù)和維修責(zé)任3.5發(fā)包人對分包工程的保密義務(wù)第四章：合同價格4.1分包工程的合同價格4.2合同價格的調(diào)整方式4.3發(fā)包人的支付期限和支付方式4.4分包商開具發(fā)票的要求第五章：施工進(jìn)度和工期5.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤的處理方式5.3提前完成工期的獎勵和補(bǔ)償5.4施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查第六章：質(zhì)量管理和驗(yàn)收6.1分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量管理和驗(yàn)收的程序6.3質(zhì)量問題的處理方式6.4工程質(zhì)量的保修期限和保修責(zé)任第七章：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求7.1分包工程的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督7.3安全生產(chǎn)事故的處理方式7.4分包工程的環(huán)保要求第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的法律后果第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.3仲裁或訴訟的適用法律第十章：違約責(zé)任10.1分包商違約的情形和責(zé)任10.2發(fā)包人違約的情形和責(zé)任10.3違約責(zé)任的賠償方式第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍11.2不可抗力事件的處理方式11.3不可抗力事件的后果和責(zé)任第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件第十三章：其他約定13.1分包工程的保密協(xié)議13.2分包工程的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3分包工程的保險要求13.4分包工程的稅務(wù)處理第十四章：附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改和替換14.3合同的解釋和適用法律14.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)合同編號_________第一章：總則1.1分包工程的范圍和內(nèi)容：本合同所述分包工程為位于_________的別墅裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面裝飾、家具安裝等。1.2分包合同的訂立依據(jù)：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，由雙方協(xié)商一致訂立的。1.3分包合同的履行地點(diǎn)和期限：分包工程的履行地點(diǎn)為_________，期限自合同簽訂之日起至分包工程竣工交付之日止。1.4分包合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5分包合同的爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：分包商的義務(wù)2.1分包商的資質(zhì)和能力要求：分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并提供合法有效的資質(zhì)證書。分包商應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。2.2分包商對分包工程的施工質(zhì)量責(zé)任：分包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成分包工程，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包商對分包工程的安全管理責(zé)任：分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，做好分包工程的安全管理工作，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。2.4分包商對分包工程的進(jìn)度和工期要求：分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5分包商對分包工程的材料和設(shè)備要求：分包商應(yīng)使用符合合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如分包商使用不符合合同約定的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：發(fā)包人的義務(wù)3.1發(fā)包人對分包工程的支付義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款時間，向分包商支付分包工程的價款。3.2發(fā)包人對分包工程的變更和調(diào)整：發(fā)包人可以根據(jù)工程實(shí)際情況，對分包工程進(jìn)行變更和調(diào)整。如發(fā)包人要求變更或調(diào)整分包工程，應(yīng)與分包商協(xié)商一致，并按照合同約定調(diào)整分包工程的價款。3.3發(fā)包人對分包工程的驗(yàn)收和移交：分包工程完成后，分包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間接收分包工程。3.4發(fā)包人對分包工程的保護(hù)和維修責(zé)任：分包工程交付后，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)和維修分包工程，確保分包工程的正常使用。3.5發(fā)包人對分包工程的保密義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)對分包商在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)分包商同意，不得向第三方披露。第四章：合同價格4.1分包工程的合同價格：分包工程的合同價格為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。4.2合同價格的調(diào)整方式：合同價格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。4.3發(fā)包人的支付期限和支付方式：發(fā)包人應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，向分包商支付合同價款的____%。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4分包商開具發(fā)票的要求：分包商應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向發(fā)包人開具合法有效的發(fā)票。第五章：施工進(jìn)度和工期5.1分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃：分包商應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包人提交分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期延誤的處理方式：如分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。5.3提前完成工期的獎勵和補(bǔ)償：如分包商提前完成工期，雙方可協(xié)商給予分包商一定的獎勵。如發(fā)包人要求提前完成工期，分包商應(yīng)盡量滿足要求，并根據(jù)實(shí)際情況向發(fā)包人提出合理的補(bǔ)償要求。5.4施工進(jìn)度的監(jiān)督和檢查：發(fā)包人有權(quán)對分包商的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)分包商施工進(jìn)度不符合合同約定，發(fā)包人有權(quán)要求分包商第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更合同的，可以提出變更請求。變更請求應(yīng)書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致確認(rèn)。8.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以提出解除合同。解除合同應(yīng)書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致確認(rèn)。8.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理變更或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于價款結(jié)算、違約責(zé)任等。第九章：爭議解決9.1合同爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：合同爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至_________仲裁委員會或_________人民法院處理。9.3仲裁或訴訟的適用法律：合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十章：違約責(zé)任10.1分包商違約的情形和責(zé)任：分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此造成的損失。10.2發(fā)包人違約的情形和責(zé)任：發(fā)包人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償分包商因此造成的損失。10.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對方，并支付違約金。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理方式：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取措施減輕損失。11.3不可抗力事件的后果和責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的終止條件：合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1分包工程的保密協(xié)議：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2分包工程的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：分包商應(yīng)確保分包工程不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因分包商原因?qū)е虑謾?quán)，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3分包工程的保險要求：分包商應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為分包工程和施工人員購買相應(yīng)的保險。13.4分包工程的稅務(wù)處理：分包商應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。第十四章：附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的修改和替換：合同的修改和替換應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同的解釋和適用法律：本合同的解釋和適用法律適用中華人民共和國法律。14.4合同的簽訂日期和地點(diǎn)：本合同于____年____月____日，在_________簽訂。（合同方簽字）發(fā)包人（蓋章）：分包商（蓋章）：（簽字日期）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定分包工程所需的部分材料供應(yīng)商。分包商應(yīng)按照甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。分包商應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中對分包工程進(jìn)行變更。如甲方要求變更分包工程，分包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照合同約定調(diào)整分包工程的價款。1.4甲方解除權(quán)：如分包商嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方提前完成獎勵：如乙方提前完成分包工程，甲方應(yīng)按照合同約定給予乙方提前完成獎勵。2.2乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.4乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定，并寫入合同。中介費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。3.4第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.別墅裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.分包商資質(zhì)證明文件4.材料供應(yīng)商名單和材料規(guī)格說明書5.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)證書6.保險單據(jù)復(fù)印件7.合同履行過程中的變更和補(bǔ)充協(xié)議8.驗(yàn)收報告和工程移交記錄9.合同解除和終止的書面協(xié)議10.爭議解決的仲裁或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時間完成工程，視為違約。2.分包商使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，視為違約。3.分包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量，視為違約。4.分包商違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5.發(fā)包人未能按照約定時間支付價款，視為違約。6.發(fā)包人未能按照約定時間接收工程，視為違約。7.發(fā)包人違反合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對方，并支付違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等知識產(chǎn)權(quán)。4.保險：為分包工程和施工人員購買的保險，如意外傷害保險、財(cái)產(chǎn)保險等。5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，發(fā)包人應(yīng)提供必要的支持和配合。2.材料質(zhì)量問題：分包商應(yīng)更換符合合同約定的材料，發(fā)包人應(yīng)加強(qiáng)對材料的檢查和驗(yàn)收。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，分包商應(yīng)立即停止使用侵權(quán)材料，