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文檔簡介

2024年版房屋抵押借款合同樣本合同編號：XXXXXX

抵押權人（以下簡稱甲方）：XXXXX

抵押人（以下簡稱乙方）：XXXXX

第一條借款種類：抵押貸款

第二條借款期限：XXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXX年XXXXX月XXXXX日。

第三條本合同借款為XXXXX幣種，金額大寫XXXXX元整，小寫XXXXX元。

第四條借款用途：本合同項下借款用于XXXXXX。

第五條借款利率：借款利率為月息XXXXX‰，按月結息，結息日為每月的第XXXXX日。乙方如遇特殊情況，不能按月結息，必須在每月XXXXX日前向甲方報告當月利息支付計劃，經甲方審查、批準同意后，方可付息，否則違約。

第六條借款償還：乙方保證在借款期限屆滿時一次性償還所有借款本金。如乙方提前還款，應提前XXXXX天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂提前還款協(xié)議。

第七條擔保條款

1.乙方以其有權處分的財產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下債務的抵押物，該抵押物名稱、數量、質量、狀況、所在地、權屬等具體情況詳見本合同附件。乙方保證該抵押物系乙方合法所有或有權處分。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該抵押物出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

2.抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息等甲方實現債權和抵押權的費用。在乙方還清借款本息前，抵押權自動終止。

3.乙方應保證抵押物在本合同簽訂前未將抵押權設定，也未被有關部門查封，否則應承擔由此引起的一切責任。

4.抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得對該抵押物改建、拆除或變更結構。同時，甲方可要求乙方定期回訪抵押物。

5.如乙方不能按時足額償還本合同項下債務或出現其他可能導致抵押物價值減少的因素時，甲方有權要求乙方提前清償債務或提供經甲方認可的其他形式的擔保。

6.本合同中“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如戰(zhàn)爭、地震、火災、水災等自然災害以及政策變動等。

7.本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管和公證等費用由乙方承擔。

8.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同不妥使雙方權利和義務的，如有糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.其他約定事項：XXXXXX

第八條雙方約定的其他事項：XXXXXX

第九條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同所有當事人簽字、蓋章生效。

甲方（公章）：XXXX乙方（公章）：XXXX

法定代表人（簽字）：XX

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