2024年房屋租賃個(gè)人協(xié)議

2024年房屋租賃個(gè)人協(xié)議甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋的地址為：____________________，房屋面積約為：______平方米，用途為：______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。

三、租金及支付方式

租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金支付方式為每______支付一次，租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、押金及退還方式

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在無物業(yè)糾紛和債務(wù)糾紛的前提下退還全額押金給乙方。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.房屋的維護(hù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損（自然損耗除外）。

3.如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方如不按期支付租金，每逾期一天應(yīng)向甲方支付租金______%的違約金。如逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)在書面通知乙方后解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或與他人交換房屋的；

（2）乙方違反本合同約定使用房屋或者保管房屋及其附屬設(shè)施不當(dāng)，造成房屋損壞或人身傷害的；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方并退還全額押金。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.雙方應(yīng)確保所提供的身份證明真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同條款如涉及國(guó)家法律法規(guī)政策的，以國(guó)家法律法規(guī)政策為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：____