二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)

二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________電話(huà)：_______________________共有人：__________姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________電話(huà)：_______________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________電話(huà)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃情況該房屋交付時(shí)為毛坯房，甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，該房屋已無(wú)租賃關(guān)系。第四條購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款該房屋總價(jià)款為（人民幣）__________千萬(wàn)（__________萬(wàn)）元整。第五條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）__________千萬(wàn)（__________萬(wàn)）元整。上述定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第七條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等相關(guān)事宜，并提供必要的證明文件。第八條乙方應(yīng)在接到過(guò)戶(hù)通知之日起__________日內(nèi)，持有效身份證明及過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)到房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，該房屋所有權(quán)歸乙方所有。第九條甲方未按本合同第三條約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方未按照本合同第六條約定時(shí)間付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的__________作為違約金，逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的__________支付違約金。甲、乙雙方同意，本合同簽訂后，除以下情形外，雙方均不得解除本合同：1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（1）甲方如未能按本合同第四條約定期限交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金。甲方如未能按本合同約定期限交付該房屋，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方按實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的百分之__________支付違約金。（2）乙方如未能按本合同第六條約定時(shí)間付款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之__________作為違約金，逾期超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的百分之__________支付違約金。第十一條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，本合同、其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本合同一式__________份，其中正本__________份，甲乙方各執(zhí)__________份；副本__________份，送__________備案。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________委托代理人（簽章）：_______________委托代理人（簽章）：_______________簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：__________二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（1）《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________電話(huà)：____________________共有人：__________姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________電話(huà)：____________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：____________________電話(huà)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意訂立本合同如下條款，以資共同遵守：1.甲方所售房屋坐落為_(kāi)_________市__________街__________巷__________號(hào)，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況__________，其他條件為_(kāi)_________，該房屋（已未）設(shè)定抵押。2.甲方依法享有本合同項(xiàng)下房屋所有權(quán)及該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方將該房屋所有權(quán)及該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋所有權(quán)及該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.房屋售價(jià)為（人民幣幣種__________萬(wàn)元整，乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性將房款交付甲方，付款方式為_(kāi)_________。4.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供有關(guān)該房屋的所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證明等文件，并依規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。5.甲方應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。6.甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理該房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.甲方應(yīng)當(dāng)就該房屋的所處地段、用途、面積、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施及設(shè)備等事項(xiàng)，在《__________市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的附件二中作了詳盡說(shuō)明，乙方在本合同簽訂時(shí)已充分了解并確認(rèn)。8.甲方不得隱瞞與該房屋有關(guān)的重要事項(xiàng)，如房屋抵押情況、房屋質(zhì)量問(wèn)題等。9.甲方未按本合同規(guī)定期限將上述房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已付房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息。違約金自本合同規(guī)定的交付期限第二日起至實(shí)際交付日止，按已付房?jī)r(jià)款計(jì)算，每日萬(wàn)分之__________。10.甲方未按本合同約定期限將該房屋交付乙方，乙方有權(quán)解除本合同。甲方除應(yīng)退回乙方已付房款外，還應(yīng)向乙方支付總房款百分之__________的違約金。11.乙方全部或部分不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并收回已付房款及利息。12.本合同簽訂后，如需辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，由甲方直接辦到乙方名下，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13.此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；此合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，未盡事宜雙方可另行約定為可撤銷(xiāo)合同或變更合同。甲方（簽章）：_______________授權(quán)代理人（簽章）：_________________________年______月______日乙方（簽章）：_______________授權(quán)代理人（簽章）：_________________________年______月______日二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（2）《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》姓名：__________國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：___________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件），該房屋所占的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條交易價(jià)格、付款方式及付款期限該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元）。乙方采取下列第________種方式付款：1.一次性付款。乙方在合同生效之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元），余款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交接房屋之日起______日內(nèi)付清。2.貸款付款。乙方自行選擇貸款機(jī)構(gòu)，簽訂貸款合同，并向甲方提供相關(guān)資料，甲方積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元）。如乙方未獲得貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款，雙方同意按照第種方式處理：（1）乙方自行籌齊余款，以現(xiàn)金形式支付給甲方；（2）乙方無(wú)法取得貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款，雙方同意以現(xiàn)金形式支付給甲方。第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷(xiāo)售的房屋符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在正常使用下，有權(quán)要求甲方給予維修保障。因質(zhì)量原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修及賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______日內(nèi)，按照本合同第四條所列的房屋總價(jià)款，由乙方支付給甲方，乙方逾期支付時(shí)，甲方有權(quán)向乙方每天按總房?jī)r(jià)的千分之______加收違約金。在乙方（含共有人）未能按約定履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按總房?jī)r(jià)的百分之______支付違約金。甲方如不能及時(shí)將乙方所需的證件、手續(xù)完備交乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)提出退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方未按本合同第三條約定日期將房屋交付乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款千分之______的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退回乙方已付房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)百分之______的違約金。乙方全部或部分不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按總房?jī)r(jià)的百分之______向甲方支付違約金。乙方逾期交付房屋的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付已付房?jī)r(jià)款千分之______的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除應(yīng)退回甲方已付房?jī)r(jià)款外，還應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)百分之______的違約金。第九條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，可向人民法院申請(qǐng)裁決。本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂時(shí)間：___年___月___日二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（3）《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：__________________電話(huà)：__________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：__________________電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)_________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條交易價(jià)格、付款方式及付款期限該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元）。乙方采取下列第__________種方式付款：1.一次性付款。乙方在合同生效之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元），余款在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。2.分期付款。乙方于______年______月______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元），并于______年______月______日前支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元）。第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方如未在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方，自逾期之日起，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按已付房款的萬(wàn)分之__________計(jì)算，逾期超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照以下方式處理：1.每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之______的違約金。2.逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款及違約金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任在房屋交付之前，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的損失、毀損、滅失，由甲方承擔(dān)；在房屋交付之后，由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人另行約定。第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同一式__________份，其中正本__________份，副本__________份。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____________附件一：房屋平面圖附件二：房屋附著設(shè)施清單需要注意的是，《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》需要注意詳細(xì)闡述交易條件、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于可能出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議，也應(yīng)在合同中明確約定解決方式。建議在簽訂合同時(shí)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或法律顧問(wèn)的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（4）市房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于；位于第層，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中國(guó)有土地使用證號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條房屋用途該房屋用途為。第三條交易價(jià)格、付款方式及交付1該房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。2乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣萬(wàn)元整。3乙方采取以下第種方式付款：（1）按揭付款。乙方于本合同生效之日起日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元整，余款人民幣萬(wàn)元整于前付清。（2）一次性付款。乙方于本合同生效之日起日內(nèi)付清全部房款。4甲方應(yīng)于收到乙方全額房款后日內(nèi)向乙方交付房屋。5甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方如未按照本合同規(guī)定的時(shí)間將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按已付房款的萬(wàn)分之支付違約金。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方除應(yīng)退回乙方已付房款外，還應(yīng)向乙方支付總房款百分之的違約金。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，甲方有權(quán)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之向乙方追究違約利息。逾期付款超過(guò)個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方除應(yīng)退回所欠房款外，還應(yīng)向甲方支付總房款百分之的違約金。第六條甲方保證交易的真實(shí)性甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式份，其中正本份，甲乙方各執(zhí)份；副本份，送備案。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：附件一：房屋平面圖附件二：房屋附著設(shè)施清單（若有的）二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（5）市房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于；位于第層，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中國(guó)有土地使用證號(hào)：，房產(chǎn)證號(hào)：）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為。第三條交易價(jià)格、付款方式及交付期限該房屋總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元）。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第四條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方接收該房屋時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷(xiāo)售的房屋符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照使用說(shuō)明書(shū)的要求使用房屋，保證房屋質(zhì)量。在正常使用下，房屋建筑工程質(zhì)量保修期限為年，自乙方入住之日起計(jì)算。第七條違約責(zé)任（一）甲方未按本合同第三條的約定將房屋交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。（二）逾期超過(guò)個(gè)月，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退回乙方已付購(gòu)房款外，還應(yīng)向乙方支付總房款百分之的違約金。（三）甲方違反本合同約定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條其他約定事項(xiàng)其他需要說(shuō)明的情況，如附圖、裝修、家具等第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十三條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附著設(shè)施清單（若有的）二手房買(mǎi)賣(mài)的合同正規(guī)（6）《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________電話(huà)：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__