2024正規(guī)的車位買賣合同書

編號：__________2024正規(guī)的車位買賣合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024正規(guī)的車位買賣合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3本合同車位定義第二章：車位買賣的范圍與數(shù)量2.1買賣車位的范圍2.2車位的數(shù)量第三章：車位的價款及支付方式3.1車位的總價款3.2支付方式及期限第四章：車位的交付及交付條件4.1車位的交付時間4.2交付條件及程序第五章：車位的所有權(quán)及使用權(quán)5.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2車位的使用權(quán)第六章：合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.2買受人的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章：其他約定10.1車位使用管理事項10.2雙方的其他約定第十一章：附件11.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.2其他相關(guān)文件第十二章：合同的修訂歷史第十三章：簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3蓋章第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和副本份數(shù)合同編號202401第一章：合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3本合同車位定義1.3.1車位位置：__________1.3.2車位面積：__________1.3.3車位類型：__________第二章：車位買賣的范圍與數(shù)量2.1買賣車位的范圍2.1.1車位所有權(quán)：__________2.1.2車位使用權(quán)：__________2.2車位的數(shù)量2.2.1總數(shù)量：__________2.2.2本次交易數(shù)量：__________第三章：車位的價款及支付方式3.1車位的總價款3.1.1總價款金額：__________3.1.2幣種：__________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：__________3.2.2支付期限：__________第四章：車位的交付及交付條件4.1車位的交付時間4.1.1預(yù)定交付時間：__________4.1.2實際交付時間：__________4.2交付條件及程序4.2.1交付條件：__________4.2.2交付程序：__________第五章：車位的所有權(quán)及使用權(quán)5.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1轉(zhuǎn)移時間：__________5.1.2轉(zhuǎn)移方式：__________5.2車位的使用權(quán)5.2.1使用期限：__________5.2.2使用規(guī)定：__________第六章：合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.1.1變更條件：__________6.1.2變更程序：__________6.2合同的解除條件6.2.1解除條件：__________6.2.2解除程序：__________第七章：違約責(zé)任7.1出賣人的違約責(zé)任7.1.1違約行為：__________7.1.2違約責(zé)任：__________7.2買受人的違約責(zé)任7.2.1違約行為：__________7.2.2違約責(zé)任：__________第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.1.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點及機構(gòu)8.2.1訴訟地點：__________8.2.2仲裁機構(gòu)：__________第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止條件9.2.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。9.2.2如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止合同。9.3合同的解除條件9.3.1合同解除的條件：__________9.3.2合同解除的程序：__________第十章：其他約定10.1車位使用管理事項10.1.1車位的日常管理與維護(hù)：__________10.1.2停車費用及其他相關(guān)費用：__________10.2雙方的其他約定10.2.1雙方的其他特殊約定：__________第十一章：附件11.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明11.1.1證明文件名稱：__________11.1.2證明文件號碼：__________11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱：__________11.2.2文件號碼：__________第十二章：合同的修訂歷史12.1修訂日期：__________12.2修訂內(nèi)容：__________第十三章：簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.1.1日期：__________13.2簽署地點13.2.1地點：__________13.3蓋章13.3.1出賣人蓋章：13.3.2買受人蓋章：第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：__________14.2合同的適用法律14.2.1適用法律：__________14.3合同的完整性和副本份數(shù)14.3.1完整合同份數(shù)：__________14.3.2雙方各執(zhí)份數(shù)：__________出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：見證人（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的交付和過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法使用車位。1.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方對車位的特別約定2.1甲方承諾在合同期限內(nèi)，車位的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.2甲方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)，如需要變更，應(yīng)取得乙方的書面同意。2.3甲方應(yīng)保證車位的通行安全，如有交通事故或其他安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)1.1乙方應(yīng)按合同約定支付車位價款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。1.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3乙方在合同期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。2.乙方對車位的特別約定2.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對車位進(jìn)行裝修或改造，但需保證不影響車位的整體結(jié)構(gòu)和安全性。2.2乙方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車位的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方出售車位，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務(wù)和責(zé)任1.1第三方中介應(yīng)保證車位的權(quán)屬和質(zhì)量情況真實可靠，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付和過戶手續(xù)，如因中介原因?qū)е率掷m(xù)不完善，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方中介應(yīng)保密雙方的信息，不得泄露給無關(guān)第三方，如造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費和支付2.1第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)：__________2.2收費支付方式：__________2.3收費支付時間：__________附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明2.車位使用權(quán)證明3.車位裝修改造申請4.車位購買優(yōu)先權(quán)證明5.合同履行過程中發(fā)生的相關(guān)費用支付憑證6.車位的維修保養(yǎng)記錄7.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛未能在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)擅自改變車位的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓給第三方2.乙方違約行為未能按約定時間支付車位價款未合理使用車位，導(dǎo)致甲方損失未遵守車位的管理規(guī)定，拒絕配合甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.第三方中介違約行為未能保證車位的權(quán)屬和質(zhì)量情況真實可靠未能協(xié)助甲方和乙方完成車位的交付和過戶手續(xù)泄露雙方信息給無關(guān)第三方三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位享有獨立支配和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指對車位享有使用和收益的權(quán)利。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并納入合同補充協(xié)議。2.車位質(zhì)量問題solution:及時與甲方溝通，共同找尋解決問題的方法，必要時尋求法律途徑。3.付款逾期s