碎石場(chǎng)租賃簡(jiǎn)單合同

碎石場(chǎng)租賃簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有碎石場(chǎng)的所有權(quán)，并有權(quán)出租該碎石場(chǎng)；乙方愿意租賃甲方的碎石場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的碎石場(chǎng)，位于________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付時(shí)間為自本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)。第四條租賃用途乙方租賃碎石場(chǎng)的用途為：____________________________________________。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證碎石場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施符合租賃用途，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)碎石場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用碎石場(chǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.碎石場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明3.租賃場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明5.租金支付證明6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方無(wú)故提高租金，違反合同約定。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間及方式支付。5.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并出租的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要變更租賃用途，怎么辦？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂變更協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金，如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未能履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，如何處理？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或減少租金，甚至解除合同。4.問(wèn)題：租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成