農(nóng)村土地灌溉井承包合同范本

農(nóng)村土地灌溉井承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的土地灌溉井，井口水量、水質(zhì)等情況詳見(jiàn)附件一。1.2承包期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.2乙方支付承包費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包費(fèi)的50%；（2）自合同簽訂之日起第__個(gè)月起的每個(gè)月底，乙方按照上一個(gè)月實(shí)際使用量的__%向甲方支付承包費(fèi)的剩余部分。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定使用灌溉井，享有灌溉井的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供灌溉井的正常維護(hù)與管理服務(wù)；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)灌溉井進(jìn)行合理改造和維修。3.2承包方義務(wù)（1）按照約定支付承包費(fèi)，不得逾期；（2）合理使用灌溉井，不得浪費(fèi)水資源；（3）不得將灌溉井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行灌溉井的維護(hù)與管理。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）按照合同約定收取承包費(fèi)；（2）有權(quán)要求乙方合理使用灌溉井，不得浪費(fèi)水資源；（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)灌溉井進(jìn)行維護(hù)與管理。4.2甲方義務(wù)（1）保證灌溉井的水量、水質(zhì)符合合同約定；（2）按照合同約定提供灌溉井的維護(hù)與管理服務(wù)；（3）不得擅自改變灌溉井的使用用途；（4）在合同期限內(nèi)，不得將灌溉井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)的__%。5.2甲方未按照約定提供灌溉井的維護(hù)與管理服務(wù)，或者灌溉井的水量、水質(zhì)不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總承包費(fèi)的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：灌溉井情況說(shuō)明灌溉井位于__________（具體位置），井口水量約為_(kāi)___立方米/小時(shí)，水質(zhì)符合____標(biāo)準(zhǔn)。一、附件列表：1.灌溉井情況說(shuō)明2.承包費(fèi)支付證明3.灌溉井維護(hù)與管理服務(wù)記錄4.灌溉井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明5.承包費(fèi)支付明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定提供灌溉井的維護(hù)與管理服務(wù)，或灌溉井的水量、水質(zhì)不符合合同約定，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定使用灌溉井，如浪費(fèi)水資源或擅自改變使用用途，認(rèn)定違約。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變灌溉井的使用用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法：調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等土地權(quán)利及其管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.民事權(quán)利：民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某種行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費(fèi)：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法解除合同。2.甲方未提供維護(hù)與管理服務(wù)：乙方可要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行可依法解除合同。3.灌溉井水量、水質(zhì)不符合合同約定：乙方可要求甲方改正，如甲方不改正可依法解除合同。4.乙方未合理使用灌溉井：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正可依法解除合同。5.灌溉井使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方有權(quán)要求