建筑工程勞務(wù)合同2

建筑工程勞務(wù)合同（新版）（范本）

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

為確保甲方承建的一一工程順利完工,根據(jù)施工安排，

甲方將該項(xiàng)目勞務(wù)工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同（新版）

法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同（新版）糾紛案

件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高

標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程

中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同（新版），條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱：J

2、工程地點(diǎn)：____________________________________________

3、工程數(shù)量：-

4工程內(nèi)

至：

O___

二、工期及工期要求

1.開工日期：年月_____日開工。

2.竣工日期：年月_____日竣工。

3.總工期為：日歷天天。

4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn)。

5、所有工作內(nèi)容必須按照項(xiàng)目經(jīng)理部周、月、季進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行并按期完成。

乙方根據(jù)、材料、勞資、財(cái)務(wù)月計(jì)劃，會(huì)同工長編制出月班組作業(yè)計(jì)劃。

6、乙方的投入必須滿足質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度的要求，如投入物質(zhì)

不夠質(zhì)量、安全隱患、工期延誤、所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

7、若因甲方原因造成工程停工兩天（含兩天）以上，累計(jì)每月不超過4

天，按進(jìn)場的租賃費(fèi)補(bǔ)償乙方；如遇不可抗力因素造成工程停工，甲乙雙方協(xié)

商解決。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（力爭優(yōu)良）

四、乙方工程承包范圍

1、自基礎(chǔ)墊層施工開始到工程交工的所有土建內(nèi)容，含散水與內(nèi)排水溝、

臺(tái)階、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備；現(xiàn)場材料周轉(zhuǎn)、堆碼、清理；外腳手架及所有防

護(hù)架搭、拆工作；安全通道防護(hù)搭設(shè)；

負(fù)責(zé)文明施工、安全、工期、標(biāo)化工地等直至工程交竣工在內(nèi)的所有用工（以

20Pp定額規(guī)定的所有工作內(nèi)容）；因設(shè)計(jì)變更單增加的工程量分項(xiàng)工程人工費(fèi)

在兩千元范圍內(nèi)（含兩千元）的，不做調(diào)整，超過兩千元的工程量按實(shí)結(jié)算。

2、工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)全部使用商品碎（砌筑砌體及抹灰的砂漿、構(gòu)造柱、

過梁、室外散水、臺(tái)階采用現(xiàn)場攪拌\

3、基礎(chǔ)：佐墊層、磚胎模等工作，負(fù)責(zé)清理基坑土方修邊撿底及周邊安全

防護(hù)設(shè)置等工作。

4、鋼筋工程：鋼筋制作、綁扎、機(jī)具、扎絲、所有焊接、試件取樣、焊藥、

所有碎墊塊。不包括地下室鋼筋機(jī)械連接。（機(jī)械連接僅包括地下室鋼筋直徑

22、25的三級(jí)鋼。）

5、模板工程：架管架料、扣件、木防、木模板、模板制作、安裝、拆除、

機(jī)具、釘子、鐵絲、拉桿、拉片、后澆帶的止水帶的安裝、剪力墻遇水膨脹止

水帶的安裝，后澆帶鋼絲網(wǎng)安裝（鋼絲網(wǎng)甲方提供X

6、碎工程：碎振搗設(shè)備、接泵管、澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)、樓層清理、

防雨用的塑料布、草袋及黑薄膜大體積佐的養(yǎng)護(hù)、試塊制作養(yǎng)護(hù)。

7、磚砌體工程:砌體材料澆水、砂漿配置、運(yùn)輸、砌筑、澆構(gòu)造柱混凝土、

磚工工具、膠水管理、植構(gòu)造柱和墻體拉結(jié)筋。

8、腳手架工程：架管架料、扣件、機(jī)具、防護(hù)、架子搭拆、四口五臨邊及

防護(hù)棚、安全網(wǎng)。

9、屋面：成品屋面。屋面的建筑物、構(gòu)筑物的修理，屋面找平層、壓氈層、

女兒墻磚砌抹灰及塊料等（專業(yè)防水層、欄桿除外）除防水層外的所有工作。

10、裝飾：內(nèi)外初裝。內(nèi)外墻、梁、柱、樓梯間、衛(wèi)生間、洗手間抹灰及

其他零星抹灰，內(nèi)外墻、樓梯及公用部分墻、地磚（包括電梯門套）,衛(wèi)生間洗

手間防水找平層、壓氈層；樓梯面層、找平層、水泥砂漿、豆石樓梯地面、抹

灰等。以上內(nèi)容包括墻面潤濕、打巴、掃漿、砂漿配置、運(yùn)輸、抹灰、刮糙、

面層（包括塊料面層）施工。

11.其他；攪拌站（含攪拌機(jī)等機(jī)具）的前后臺(tái)，臺(tái)階、散水、（基層夯

實(shí)、澆墊層、面層施工及材料運(yùn)輸\吊洞（含澆灌佐包括水電預(yù)留洞\后澆

帶支拆及剔打、塔吊和人工上下車（鋼筋除外，但鋼筋工必須配合吊車下鋼材\

勞務(wù)管理人工工資、工程驗(yàn)收前的清潔衛(wèi)生、樓層施工用電線及燈具（從樓層

配電箱到作業(yè)地點(diǎn)的照明｝負(fù)責(zé)小型預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件的制作由甲方負(fù)責(zé)、

安裝由乙方負(fù)責(zé)（幕墻除外）；臨時(shí)設(shè)施及場地清理用工、負(fù)責(zé)清理各施工階段

的材料、垃圾等工作，做到工完場清文明施工，安裝工程在抹灰后剔槽由安裝

工人自行負(fù)責(zé)，在抹灰前剔槽由乙方負(fù)責(zé)。

12、工程所需的輔助材料：釘子、鐵絲、掃把、塑料薄膜、綁扎絲、焊條

等易耗品及各類小型機(jī)具。作業(yè)人員的勞保用品。

13、非承包范圍：土方工程、門窗安裝、室內(nèi)廚衛(wèi)飾面工程、防水卷材施

工、欄桿安裝、內(nèi)墻膩?zhàn)印⑷槟z漆外墻漆；外墻保溫和甲方另行分包的工程。

14、本合同（新版）包干范圍為現(xiàn)場甲方、乙方辦公區(qū)、生活區(qū)的管理和

衛(wèi)生打掃（包括廁所X迎接檢查衛(wèi)生打掃，基礎(chǔ)、主體、裝飾、收尾交工及交

工至交工后的的保修期的修補(bǔ)等所有勞務(wù)費(fèi)用包干在單價(jià)內(nèi)，均不再發(fā)生任何

費(fèi)用。

15、以上各條均必須安排在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成。如未達(dá)到甲方要求兩

次及以上按期完成時(shí)，甲方可另行安排其他人員完成，其費(fèi)用在乙方勞務(wù)款中

雙倍扣除。

五、承包總價(jià)及單位構(gòu)成情況

（-1承包總價(jià)：按建筑面積包干單價(jià)元/nf,地下室按建筑面積

包干單價(jià)元/rtf,建筑面積按《建筑工程建筑面積規(guī)范》

（GB/T50353--20PP）計(jì)算。但有地下室的按地下室建筑面積計(jì)算。承包單價(jià)

確定后不因市場、政策等任何因素而調(diào)整單價(jià)。

（二1工程款（人工費(fèi)、周材費(fèi)）甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方，但

乙方必須出據(jù)勞務(wù)公司的發(fā)票（人工費(fèi)不出發(fā)票），款項(xiàng)內(nèi)不扣除稅金。進(jìn)度款

按每月完成工程量計(jì)算,主體按總價(jià)60%計(jì)算（不含磚砌體X

六、工期保證措施

L組織保證措施

（1\本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以甲方的施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃，

施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以日、周、月計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并由此

派生出具體進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)場計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與

控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃和后勤保障系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、

深入全面。

2、加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃控制

(11乙方根據(jù)甲方的各項(xiàng)計(jì)劃，并結(jié)合同(新版)類工程的施工實(shí)踐和

經(jīng)驗(yàn)，制定出嚴(yán)謹(jǐn)、實(shí)用的旬、月班組進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，甲方對(duì)

施工進(jìn)度計(jì)劃提出的工期要求進(jìn)行全過程的監(jiān)督。

(2\合理安排各工序，提前插入粗裝修施工。

3、技術(shù)保障

按照甲方的施工方案施工。基礎(chǔ)、地下室及主體施工時(shí)，將根據(jù)甲方項(xiàng)目

指定的作業(yè)區(qū)施工，進(jìn)行流水施工，做到人力和物力的合理投入。結(jié)構(gòu)施工采

用兩班作業(yè)制。有針對(duì)性的采用建設(shè)部推薦的10項(xiàng)新技術(shù)，加快工程進(jìn)度，

根據(jù)工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計(jì)劃目標(biāo)要求，采用小流水施工方式進(jìn)行組

織施工。

4、材料保障

乙方材料部門根據(jù)材料計(jì)劃確保材料的使用與儲(chǔ)備，模板、木防由乙方自

理，架管架料由乙方自行租賃或購買。如由甲方代租，其周轉(zhuǎn)材料的租金費(fèi)由

乙方自負(fù)。

5、機(jī)械保證

乙方負(fù)責(zé)的施工機(jī)械和設(shè)備必須滿足工程的需要，機(jī)械完好率為95%以

上。

6、資金保證

乙方必須具有兩個(gè)月的周材及人工費(fèi)墊付能力，并不因資金問題施工。

7、質(zhì)量保證

乙方在保障加快施工進(jìn)度的同時(shí)，嚴(yán)格控制必須要的施工技術(shù)間隙，不盲

目追求進(jìn)度。

8、施工管理的保障

采用成建制的勞務(wù)班組、對(duì)各專業(yè)施工班組進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)

和控制；建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)。

9、根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場平面布置管理。

七、質(zhì)量保證

（-1現(xiàn)澆碎樓板、頂棚、墻必須滿足至少70%達(dá)到清水模板要求,險(xiǎn)

樓層達(dá)到平整度不超過1cm，如有質(zhì)量不合格需要做找平層，由乙方負(fù)責(zé)施工。

由此產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

（二｝節(jié)約率

乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)提前21天以上提交材料、設(shè)備等的用量計(jì)劃交甲方項(xiàng)目部

審批,并對(duì)此數(shù)據(jù)負(fù)責(zé),本工程鋼筋損耗控制在1.5%以內(nèi),損耗超過1.5%,

則由乙方按市場價(jià)照價(jià)賠償甲方。甲方將對(duì)乙方所提之內(nèi)容進(jìn)行檢查和審核，

并保留因提交的用量計(jì)劃所出現(xiàn)的錯(cuò)誤進(jìn)行必要的罰款的權(quán)利。同時(shí)甲方對(duì)乙

方提交之內(nèi)容的審核并不免除乙方對(duì)所提交內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。

L鋼筋按圖算量的廢材率達(dá)到41.5%（圖算量）和材料節(jié)約率達(dá)到24%。

如達(dá)不到4%,不足部分由乙方按甲方供應(yīng)價(jià)格賠償給甲方，鋼筋不得隨意代

換。

2、水泥必須按照配合比使用。

3、砌體不能超量使用。

4、其他小項(xiàng)材料均需控制損耗。

5、在保證各構(gòu)件截面尺寸的前提下不得超量和浪費(fèi)商品混凝土。

在確保質(zhì)量的前提下，如達(dá)不到以上節(jié)約率，乙方按業(yè)主供應(yīng)價(jià)格將超額

部分賠償給甲方，砌體按甲方采購價(jià)格賠償甲方。

（三，質(zhì)量保證措施

L施工質(zhì)量保證體系

乙方配合項(xiàng)目部成立的安全小組，建立質(zhì)量"三檢"制度，施工班組和個(gè)

人都必須要個(gè)進(jìn)行"三檢"檢查，要個(gè)做好"三按"、"一控"的原則施工作業(yè)。

2、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量保證措施

嚴(yán)格做好施工準(zhǔn)備階段、施工過程的質(zhì)量控制。

3、鋼筋質(zhì)量保證措施

鋼筋進(jìn)場時(shí)按爐批號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)。鋼筋應(yīng)按批分類堆放整齊。鋼筋的

級(jí)別、種類和直徑嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求采用，電弧焊接接頭必須采用同軸焊接。所

有鋼筋接頭位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

4、模板質(zhì)量保證措施

工程施工前期，乙方要對(duì)每個(gè)單項(xiàng)模板工程做方案，有措施、有計(jì)算，嚴(yán)

格按照本工程的要求和特殊性設(shè)計(jì)、制作，全面保證工程質(zhì)量。施工前與項(xiàng)目

工程管理人員進(jìn)行技術(shù)交流及技術(shù)交底，支模嚴(yán)格按照模板的施工方案進(jìn)行，

隨時(shí)檢查模板的支持牢固性和穩(wěn)定性，模板的安裝誤差應(yīng)嚴(yán)格控制在允許范圍

內(nèi)，超過允許值必須校正。

5、硅質(zhì)量保證措施

嚴(yán)把振搗和澆筑關(guān)；嚴(yán)格控制新舊已接槎時(shí)間；嚴(yán)把碎抹面關(guān)，把好施工

縫關(guān)，防止出現(xiàn)冷縫；

嚴(yán)把召仝養(yǎng)護(hù)關(guān)。

6、砌筑工程質(zhì)量保證措施

禁止干砌塊上墻,需提前48小時(shí)對(duì)砌塊澆水潤濕,其含水率不低于18%;

填充墻頂磚的塞砌必須在砌塊墻砌筑7天后進(jìn)行；砌筑的水平灰縫厚度和豎直

灰縫寬度控制在8—12mm,砌筑時(shí)的鋪灰長度不得超過800mm,嚴(yán)禁用水

沖漿灌縫，每一層的砌體，每種強(qiáng)度登記的砂漿至少制作兩組試塊。

7、裝飾施工質(zhì)量保證措施

裝飾裝修質(zhì)量一般性及重點(diǎn)控制點(diǎn)；樓地面工程、抹灰工程。

8、雨季施工質(zhì)量保證措施

提前了解近期天氣情況，合理安排作業(yè)工序和施工起止時(shí)間和勞動(dòng)力。臨

時(shí)道路按照永久道路的布置方式布置，按永久道路路基做法修筑路基和排水溝,

保證施工用地范圍內(nèi)排水暢通。所有機(jī)具的配電箱、電機(jī)、電器等均應(yīng)有防雷

雨罩、接地和漏電保護(hù)裝置，項(xiàng)目安全員定期檢查這些裝置、設(shè)施的完好性和

可靠性，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告及時(shí)處理。

9、必須嚴(yán)格執(zhí)行成品的保護(hù)措施。

八、安全要求

(-1必須做到安全生產(chǎn)。所有特種作業(yè)人員必須持證上崗，進(jìn)入施工現(xiàn)

場人員必須配帶符合要求安全的安全帽。正確使用勞動(dòng)保護(hù)、防護(hù)用品。乙方

購置的安全網(wǎng)、安全帽、安全帶必須具有安檢證明、出廠證明，如乙方采購的

安全防護(hù)用品不能滿足國家相關(guān)規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)重新采購并將費(fèi)用在承包費(fèi)

中扣除。

（二\乙方必須嚴(yán)格服從質(zhì)安員的指導(dǎo)管理，如有違章作業(yè)，質(zhì)安員有權(quán)

對(duì)其進(jìn)行處罰。甲方管理人員對(duì)質(zhì)量和安全方面的罰款，從乙方承包費(fèi)中扣減。

（三X如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)盡力施救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場，以便有關(guān)部

門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，按以下辦法處理：

1、屬于乙方責(zé)任的，由乙方參照國家有關(guān)法律、法規(guī)自行對(duì)傷亡職工或家

屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠付。甲方不付任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助乙

方做好善后工作。

2、屬于甲乙雙方責(zé)任的，按各自的責(zé)任大小雙方協(xié)商，按比例參照國家有

關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行賠償。但具體善后工作由乙方安排和處理，甲方不直接對(duì)乙

方當(dāng)事人和家屬做工作。

（四\乙方必須按甲方提供的支模技術(shù)要求，提供需用的材料進(jìn)行支模,

外架及卸料平臺(tái)嚴(yán)格按照外架施工強(qiáng)制性條例和項(xiàng)目編制的外架施工方案進(jìn)行

施工。必須做好現(xiàn)場臨時(shí)的安全防護(hù)（鋼筋房、材料庫房、水泥庫房、攪拌棚

屋頂必須搭設(shè)防護(hù)棚I必須保證操作好，為滿足進(jìn)度和安全所需要的合格的跳

板數(shù)量。

（五X安全文明施工要求

L認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三規(guī)范"和實(shí)現(xiàn)"五無"目標(biāo)的要求,

以及上級(jí)部門關(guān)于安全施工的規(guī)定，做到"安全第一、預(yù)防為主"，結(jié)合本工程

具體情況，建立嚴(yán)密的安全管理制度，以保證施工安全，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。

達(dá)到"安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”的要求。

2、乙方嚴(yán)格按照現(xiàn)場制定的管理制度、勞務(wù)用工管理、安全防護(hù)管理、臨

時(shí)用電管理、施工機(jī)械管理及消防保衛(wèi)管理制度組織生產(chǎn)施工。乙方必須保證

由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同組織安全及文明施工綜合檢查。

九、文明施工要求

L必須按照標(biāo)準(zhǔn)化文明施工的要求進(jìn)行施工。場內(nèi)所有材料必須整齊堆碼,

做到現(xiàn)場清潔、衛(wèi)生、無積水；嚴(yán)禁施工污染超標(biāo)。施工現(xiàn)場必須做到工完場

清，每天下班后要自檢；隨時(shí)保證樓層或操作層整齊、清潔。乙方必須每層指

派專人負(fù)責(zé)以上內(nèi)容。

2、按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求，外架鋼管刷油漆、外架分層設(shè)置彩帶，樓層周遍防

護(hù)欄桿刷油漆，按施工方案搭設(shè)；水平網(wǎng)、立網(wǎng)采用材料就符合相關(guān)合格品規(guī)

定要求。

3、乙方使用的食堂、宿舍必須有專人管理，保證食堂衛(wèi)生達(dá)標(biāo)和宿舍區(qū)內(nèi)

的安全、治安、消防、衛(wèi)生。

4、依據(jù)GB/T2400-1966環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，配合項(xiàng)目部建立環(huán)境管理體系,

指定環(huán)境方針、環(huán)境目標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)，配備響應(yīng)的資源，遵守法規(guī)，預(yù)防污染

節(jié)能減廢，力爭達(dá)到施工與環(huán)境的和諧，穿件環(huán)境保護(hù)工作先進(jìn)現(xiàn)場。

十、甲方責(zé)任和義務(wù)

（-1負(fù)責(zé)落實(shí)施工材料的進(jìn)場。協(xié)助乙方租賃大型機(jī)具塔吊、施工電梯。

提供主材：砂、石、水泥、鋼筋等。

（二｝落實(shí)主要施工、技術(shù)人員提供技術(shù)指導(dǎo)工作。

（三1搞好協(xié)調(diào)工作，做好技術(shù)交底及資料工作，甲方只負(fù)責(zé)施工中的主

控軸線（縱、橫兩條線）監(jiān)督乙方的分戶放線。

（四\乙方施工人員進(jìn)場后，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全消防、社會(huì)

治安及內(nèi)部管理制度等的教育，并進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

（五）負(fù)責(zé)提供按照國家標(biāo)準(zhǔn)滿足乙方現(xiàn)場施工人員臨時(shí)住房。

十一、乙方責(zé)任和義務(wù)

（-）、負(fù)責(zé)落實(shí)和保證施工中所需的各種勞動(dòng)力，人員必須綜合素質(zhì)好、

證件齊全、所有勞動(dòng)力的使用符合國家法律法規(guī)。

乙方應(yīng)配置足夠的現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員人進(jìn)行現(xiàn)場指揮、管理、

調(diào)度同時(shí)必須配備

名安全協(xié)管員（含在人內(nèi)）,名專職質(zhì)量員和名

專職安全員，施工過程中，乙方負(fù)責(zé)分戶軸線的測量和放線。

乙方需按照甲方所提供質(zhì)量要求、工期要求、機(jī)械設(shè)備狀況及其自身編制

的施工進(jìn)度計(jì)劃等資料提出工種配置方案及人員進(jìn)場計(jì)劃，負(fù)責(zé)組建乙方項(xiàng)目

管理班子，并確定乙方現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員，并報(bào)由甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方許可，

乙方不得更換或抽調(diào)項(xiàng)目管理人員。

乙方項(xiàng)目管理班子負(fù)責(zé)乙方的施工和勞務(wù)人員的管理，對(duì)本合同（新版）

約定的工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工和財(cái)務(wù)資金使用等承擔(dān)乙方公司授

權(quán)代理人之責(zé)任。

乙方對(duì)其派出人員的管理和協(xié)調(diào)負(fù)有全面責(zé)任。如不能勝任工作，必須服

從甲方更換要求的決定，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方工程質(zhì)量多次出現(xiàn)問題，多次受到業(yè)主、監(jiān)理批評(píng)，進(jìn)度不能滿足甲

方要求，不服從甲方管理的班組，甲方有權(quán)要求更換班組。

因現(xiàn)場場地狹小，住宿布置難度較大，乙方工作人員應(yīng)盡量使用男工，如

使用女工由乙方自行自費(fèi)解決住宿。

（二）、負(fù)責(zé)提供工人所需的所有和生產(chǎn)工具，大小型機(jī)具和全部勞動(dòng)保

護(hù)、防護(hù)用品。

（三）、負(fù)責(zé)模板的制作、安裝和內(nèi)外架搭拆；包括相關(guān)輔材、所有架設(shè)

材料。

（四）、協(xié)助甲方保質(zhì)、保量、按期完成業(yè)主委托的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方

統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。根據(jù)工程和甲方要求，提供2名具有資質(zhì)的施工管理人員和一名現(xiàn)

場住處聯(lián)絡(luò)員，協(xié)助項(xiàng)目搞好工作。

（五）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全文明施工負(fù)責(zé)保護(hù)好成品、半成品，爰護(hù)使用甲

方提供的機(jī)械設(shè)備。

（六）、乙方對(duì)使用的人員必須按照《勞動(dòng)法》及相關(guān)的法規(guī)執(zhí)行，并給

農(nóng)民工辦理意外傷害保險(xiǎn)，復(fù)印件交甲方備查。并按月支付班組人員的工資，

支付部分不低于800元/人；每進(jìn)行一次結(jié)算，支付務(wù)工人員剩余應(yīng)得工資。

每月民工工資發(fā)放表，經(jīng)勞務(wù)公司蓋章，領(lǐng)款人簽字后報(bào)甲方審查。

（七）、對(duì)工人進(jìn)行安全、社會(huì)治安、消防、計(jì)劃生育、食品衛(wèi)生、交通

安全等方面的教育。人員必須嚴(yán)格服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，乙方

居住的寢室應(yīng)規(guī)范管理。

（八）、周轉(zhuǎn)材料、模板內(nèi)材料必須滿足施工進(jìn)度的需要，安全施工的護(hù)

具、電纜電器必須符合安全規(guī)范的要求。

（九）、在施工過程中，安全、質(zhì)量、工期、文明施工等達(dá)不到甲方、監(jiān)

理及業(yè)主要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同（新版1所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十二、付款方式

1、結(jié)構(gòu)工程到四層頂板完成時(shí)，（模板、清理、檢查考評(píng)完），結(jié)算價(jià)

按已完主體工程量的80%（主體單價(jià)占總單價(jià)的70%,裝飾單價(jià)占總單價(jià)的

30%1

2、四層后主體工程每月完成結(jié)算一次，（模板、清理、檢查考評(píng)完），

按實(shí)際建筑面積結(jié)算,主體按總價(jià)的56%計(jì)算。

3、主體封頂結(jié)構(gòu)驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)支付基礎(chǔ)、主體勞務(wù)部分款的90%（主

體單價(jià)占總單價(jià)的70%,裝飾單價(jià)占總單價(jià)的30%\

4、裝飾部分按總面積結(jié)算。劃分為砌體、抹灰完成后，結(jié)算金額為砌

體、裝飾部分單價(jià)的80%,據(jù)地磚、地坪施工結(jié)束后結(jié)算全額為裝飾部分單價(jià)

的80%。（主體單價(jià)占總單價(jià)的70%,裝飾單價(jià)占總單價(jià)的30%。）

5、工程竣工驗(yàn)收完成合格后,一個(gè)月支付勞務(wù)總額的90%,決算完成

二個(gè)月內(nèi)支付勞務(wù)總額的95%,留2%工程質(zhì)保金。保修期滿,履行保修責(zé)任

后一次性無息退還。（保修期為一年）

6、支付程序：乙方報(bào)結(jié)算書一主管工長審定、質(zhì)安員應(yīng)提供質(zhì)量、安全檢

查記錄并簽字確認(rèn)一技術(shù)部審核一甲方項(xiàng)目經(jīng)理審簽一甲方公司領(lǐng)導(dǎo)審批一甲

方財(cái)務(wù)支付。（所有罰款交項(xiàng)目部后才給予簽字）

十三、履約保證金

本工程交納履約保證金萬元作為履約、質(zhì)量、安全保證金,

保證金退還為主體斷水后二個(gè)月內(nèi)無息退還保證金。

十四、墊資能力：乙方必須具備墊付兩個(gè)月工人工資、生活費(fèi)和模板、周

轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)能力。

十五、乙方必須建立農(nóng)民工工會(huì)組織并開展活動(dòng)。保證不發(fā)生勞務(wù)人員因

人工費(fèi)而引進(jìn)的不穩(wěn)定情況發(fā)生，特別是重大節(jié)日（如春節(jié)等）,從地平方包干

價(jià)中留3元/m2做為落實(shí)本條的資金保障，如發(fā)生一起事件甲方有權(quán)按此標(biāo)準(zhǔn)

處罰乙方，由此而造成的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)影響均由乙方負(fù)責(zé)。

十六、乙方提供附件：

勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、輔助材料表?，F(xiàn)場管理人員名單及聯(lián)

系方式。綜合治安、消防、計(jì)劃生育等按專項(xiàng)責(zé)任書要求執(zhí)行。乙方包括現(xiàn)場

施工管理，交工資料管理，主動(dòng)辦理交更。若因乙方原因造成甲方損失由乙方

負(fù)全責(zé)，對(duì)乙方現(xiàn)場管理人員的工資由乙方造表，甲方根據(jù)考核情況核定，項(xiàng)

目部可獎(jiǎng)可懲，費(fèi)用在乙方承包價(jià)格中同期扣除。

十七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

十八、本合同（新版）一式陸份，甲方肆份、乙方兩份。雙方簽章后生效,

雙方責(zé)任義務(wù)履行完畢后終止。當(dāng)乙方在施工過程中不能滿足工程質(zhì)量、進(jìn)度

要求時(shí)，經(jīng)整改仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)終止合同（新版）0

十九、合同（新版）內(nèi)容另外還包括附件一、附件二、附件三。

甲方在未拿到項(xiàng)目印章之前，暫由丙方

（）負(fù)責(zé)聯(lián)系業(yè)務(wù)。

項(xiàng)目經(jīng)理簽章：

甲方（公章）乙方（公章）

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

附件一

承包人違反承包商工程管理規(guī)定處罰條例（單位：元）

一、工期進(jìn)度

未依規(guī)定提送工程進(jìn)度表報(bào)（雙周報(bào)表/月報(bào)表）0（100元）

未依規(guī)定召開工務(wù)會(huì)議，安全衛(wèi)生會(huì)議。（100元）

未依規(guī)定提送施工組織計(jì)劃（含勞務(wù)人力需求計(jì)劃、設(shè)備機(jī)具配置計(jì)劃）。（300元）

未依規(guī)定提送總體工程進(jìn)度表。（300元）

未依勞務(wù)人力需求計(jì)劃安排足夠之工人進(jìn)場施工。（L000元，得連續(xù)按日扣款）

未依設(shè)備機(jī)具需求計(jì)劃安排足夠之機(jī)具進(jìn)場施工。（1,000元，得連續(xù)按日扣款）

各階段工程節(jié)點(diǎn)未達(dá)預(yù)定進(jìn)度要求，每逾期一日扣款該節(jié)點(diǎn)工程金額之3%oo（本項(xiàng)

扣款于累計(jì)總進(jìn)度趕回時(shí)無息退還，各階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)度依合同（新版）規(guī)定）

一、施工品質(zhì)

未依規(guī)定設(shè)置水平/垂直基準(zhǔn)點(diǎn)，或未依程序轉(zhuǎn)知指定分包人。（500元）

工程缺失未依期限改善。（500元，得連續(xù)按日扣款）

施工圖說、樣品未經(jīng)核準(zhǔn)即行施工。（5000元，若不符品質(zhì)要求，需拆除重作）

未依規(guī)定提供已完工/施工中工程之防風(fēng)、雨、水措施。（5000元，照價(jià)賠償所損壞

之物料）

混凝土澆搗。

混凝土表面發(fā)現(xiàn)蜂巢（深度超過保護(hù)層）、冷縫（長度大于20cm）0（每處1500元）

澆置計(jì)劃未經(jīng)核可即行澆置混凝土。（5000元）

澆置混凝土?xí)r加水。（1000元連續(xù)違犯得加倍處罰）

未依規(guī)定養(yǎng)護(hù)混凝土。（20PP元）

未依規(guī)定時(shí)間拆模。（5000元）

鋼筋

鋼筋未按規(guī)定的品牌、規(guī)格、數(shù)量制作安裝。（每處20Pp元且扣減不合格部分工程成

本）

三、工程管理

未依規(guī)定使用、任意連接水電接口。（600元）

未依規(guī)定提供指定分包人水平/垂直運(yùn)輸、腳手架。（600元）

未如期與民工結(jié)清工資、工作款，發(fā)包人有權(quán)自工程款中代為扣款發(fā)放，并加收核發(fā)

金額10%管理費(fèi)

附件二

承包人違反文明施工管理事項(xiàng)處罰條例（單位：元）

遺失進(jìn)場工作證。（50元）

工作證于工作中未佩戴或佩戴不全者。（50元）

場區(qū)內(nèi)未依指定地點(diǎn)停車。（50元）

進(jìn)入工地未戴工程用安全帽并扣好帽帶。（50元）

工作完畢后遺有垃圾、油污未清理者及工作點(diǎn)四周環(huán)境未保持清潔者。（50元）

車輛欲駛離工地前，未將輪胎等污物清洗干凈。（100元）

承包人使用車輛載運(yùn)垃圾、廢土、砂石等未加適當(dāng)防護(hù)造成污染。（100元）

工作證轉(zhuǎn)借他人者。（30元）

無故拆除或破壞圍籬、圍墻者。（500元）

施工架、工作臺(tái)未按規(guī)定搭建。（300元）

因物體墜落而造成傷害經(jīng)查屬實(shí)者。（500元）

高處作業(yè)勞工未依規(guī)定配掛安全帶；或有危害之虞時(shí)未使用個(gè)人防護(hù)具或采其它必

要措施者。（100元）

工作架未設(shè)護(hù)欄、踏板、爬梯及扶手者。（100元）

將護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)警示裝置拆除未立即復(fù)原，或覆蓋板掀開作業(yè)未設(shè)活動(dòng)圍籬，作業(yè)完

成后未覆蓋完好。（100元）

工地材料堆置雜亂，未留施工便道。（100元）

動(dòng)火作業(yè)或使用砂輪機(jī)等會(huì)引起火花之作業(yè)未做適當(dāng)防護(hù)措施。（100元）

使用電器不當(dāng)造成災(zāi)害者。（500元）

臨時(shí)電源未依規(guī)定接地使用者，或施工用電器具未經(jīng)許可徑行接電者。（100元）

挖掘道路、管溝、坑洞等未依規(guī)定做好各項(xiàng)安全措施。（100元）

使用中之乙煥鋼瓶橫置或其上方高架動(dòng)火時(shí)，未加防護(hù)者。（100元）

未依作業(yè)性質(zhì)設(shè)置合格之作業(yè)主管，在場指揮、監(jiān)督勞工作業(yè)。（100元