2024年土地轉讓協(xié)議范文（2篇）

第4頁共4頁2024年土地轉讓協(xié)議范文轉讓方（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____法定代表人：_____委托代理人：_____甲方根據(jù)《_____》的有關規(guī)定，在_____房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經_____房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：_____2、國有土地使用權出讓合同書號：_____3、地號：_____4、土地所在位置：_____5、土地用途：_____6、土地面積：____平方米7、建筑面積：____平方米，其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_____套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為____平方米，其中，回遷住宅____平方米，非住宅____平方米，回遷日期為____年____月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_____元。9、抵押情況：_____第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：_____3、成交確認書編號：_____4、轉讓份額：_____5、成交價格：人民幣_____元，大寫人民幣_____元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內向_____房地產交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：（1）《國有土使用證》（2）《建設用地批準書》（3）《建設用地規(guī)劃許可證》（4）《設計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：（1）甲方在收到全部成交款后____日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機關查封等）需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_____元。第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。合同范本第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_____房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉讓協(xié)議范文（二）土地轉讓協(xié)議甲方：(賣方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(買方)地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓土地情況1.1甲方現(xiàn)聲明，其擁有位于（土地所在地）的土地，該土地的地塊編號為（地塊編號），面積為（土地面積），土地用途為（土地用途），通過合法手續(xù)取得了該土地的使用權。1.2乙方經確認，對于甲方所擁有的土地情況并無異議。二、土地轉讓標的2.1甲方同意將其擁有的上述土地轉讓給乙方。2.2甲方保證土地的權益清晰，并享有該土地的合法使用權，不存在任何抵押、租賃、查封、糾紛等影響土地可轉讓性質的問題。三、轉讓條款3.1轉讓價格：甲方同意將上述土地以人民幣（貨幣金額）轉讓給乙方。3.2支付方式：乙方應在協(xié)議簽署之日起（支付期限），以（支付方式）支付轉讓價格給甲方。3.3土地過戶：乙方應承擔土地過戶的相關費用，并委托甲方代為辦理土地過戶手續(xù)。土地過戶完成后，乙方成為該土地的合法使用權人。四、買賣雙方的權利和義務4.1甲方保證其所轉讓的土地沒有轉讓給第三方或設定抵押、租賃等行為，否則應承擔相應的法律責任。4.2乙方應在簽訂本協(xié)議之日起（移交期限），辦理土地過戶手續(xù)并支付轉讓價格給甲方。若乙方未按期辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的5%。4.3乙方承諾在取得土地使用權后，按照土地用途規(guī)定合法使用該土地，不得私自改變土地用途。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未履行支付義務或提供虛假資料等，應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的經濟損失。5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時支付轉讓價格或擅自改變土地用途等，應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的經濟損失，并支付違約金。六、保密條款6.1甲、乙雙方同意在協(xié)議簽署之日起對本協(xié)議內容予以保密。6.2未經另一方同意，任何一方不得將本協(xié)議內容向外界透露或公開。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋以中華人民共和國相關法律法規(guī)為依據(jù)。7.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應本著友好合作的原則進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議生效