商鋪租賃合同范本甲方

商鋪租賃合同范本甲方合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應合理使用商鋪及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，商鋪的維修責任按照以下方式承擔：（1）出租方負責商鋪的結構安全和設施的正常運行，確保商鋪符合法律法規(guī)及消防要求；（2）乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常維護，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方裝修補償金，補償金為乙方裝修費用的__%。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效的，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表4.裝修平面圖5.相關法律法規(guī)副本第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應合理使用商鋪及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，商鋪的維修責任按照以下方式承擔：（1）出租方負責商鋪的結構安全和設施的正常運行，確保商鋪符合法律法規(guī)及消防要求；（2）乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常維護，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全；（3）丙方作為第三方主體，有責任提供專業(yè)的技術支持和售后服務，確保商鋪運營的順利進行。五、甲方權益保障5.1甲方享有商鋪的所有權，并有權對商鋪進行出租、轉讓、抵押等權益操作。5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定合法使用商鋪，并有權要求乙方及時整改不符合約定的使用情況。5.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方有權在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方裝修補償金，補償金為乙方裝修費用的__%。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方損壞商鋪設施的，應按市價賠償。七、第三方主體的責任及義務7.1丙方作為第三方主體，有責任提供專業(yè)的技術支持和售后服務，確保商鋪運營的順利進行。7.2丙方有權根據(jù)合同約定向乙方收取服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。7.3丙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效的，丙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表4.裝修平面圖5.相關法律法規(guī)副本第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務和支持，確保商鋪運營的順利進行。丙方作為第三方主體，可以提供技術支持、售后服務、管理咨詢等專業(yè)第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務和支持，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應合理使用商鋪及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，商鋪的維修責任按照以下方式承擔：（1）出租方負責商鋪的結構安全和設施的正常運行，確保商鋪符合法律法規(guī)及消防要求；（2）乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常維護，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全；（3）丙方作為第三方主體，有責任提供專業(yè)的技術支持和售后服務，確保商鋪運營的順利進行。五、乙方權益保障5.1乙方享有商鋪的合法使用權，并有權根據(jù)合同約定進行商鋪的運營和管理。5.2乙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定合法提供商鋪，并有權要求甲方及時整改不符合約定的情形。5.3乙方有權根據(jù)市場情況提出租金調(diào)整的建議，并與甲方協(xié)商確定。5.4乙方有權在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方裝修補償金，補償金為甲方裝修費用的__%。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。6.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方損壞商鋪設施的，應按市價賠償。七、第三方主體的責任及義務7.1丙方作為第三方主體，有責任提供專業(yè)的技術支持和售后服務，確保商鋪運營的順利進行。7.2丙方有權根據(jù)合同約定向乙方收取服務費用，具體費用雙方協(xié)商確定。7.3丙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無效的，丙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲