2002購房合同范本

2002購房合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效日期：_______至_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1雙方同意，本次交易的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效日期：_______至_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，在此合同中承擔(dān)保證甲方權(quán)益的職責(zé)，確保甲方在交易過程中不受損失。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┌ǖ幌抻诜伞⒇?cái)務(wù)等方面的支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)具有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2若乙方在合同簽訂后未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的_______%。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方雙倍返還已支付的購房款。5.3丙方未能履行其保證甲方權(quán)益的職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方主體權(quán)利限制6.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用其地位侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。6.2丙方在協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履約過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第七條合同終止及解除7.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。7.2若合同提前解除，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決后續(xù)問題，確保甲方權(quán)益不受損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，甲方在交易過程中能夠得到更多的保障和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同有效日期：_______至_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，在此合同中承擔(dān)保證乙方權(quán)益的職責(zé)，確保乙方在租賃過程中不受損失。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力，能夠?yàn)橐曳教峁┌ǖ幌抻诜?、?cái)務(wù)等方面的支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)保證甲方的房產(chǎn)具備合法出租條件，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2若甲方在合同簽訂后未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方權(quán)益。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條租賃期限及租金3.1乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）每月。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付首期租金。第四條交付及使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的_______%。5.2若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方雙倍返還已支付的租金。5.3丙方未能履行其保證乙方權(quán)益的職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方主體權(quán)利限制6.1丙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用其地位侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。6.2丙方在協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履約過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第七條合同終止及解除7.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動(dòng)終止。7.2若合同提前解除，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決后續(xù)問題，確保乙方權(quán)益不受損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)相關(guān)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障