臨時(shí)托管物業(yè)合同范本

臨時(shí)托管物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)托管乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、托管期限2.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管方如因特殊情況需提前終止或延期托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知物業(yè)方，并征得物業(yè)方書面同意。三、托管費(fèi)用3.1托管方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2托管費(fèi)用支付方式：每月底前，托管方將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、托管方的權(quán)利和義務(wù)4.1托管方應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完整和正常使用。4.2托管方進(jìn)行物業(yè)改造或裝修，應(yīng)事先取得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3托管方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。五、物業(yè)方的權(quán)利和義務(wù)5.1物業(yè)方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2物業(yè)方應(yīng)確保托管方在托管期限內(nèi)正常使用物業(yè)，不得無(wú)故干擾托管方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3物業(yè)方應(yīng)協(xié)助托管方處理與物業(yè)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)托管乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、監(jiān)管方基本信息2.1監(jiān)管方名稱：____________________2.2監(jiān)管方地址：____________________2.3監(jiān)管方聯(lián)系方式：____________________三、托管期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管方如因特殊情況需提前終止或延期托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知物業(yè)方，并征得甲方、監(jiān)管方書面同意。四、托管費(fèi)用4.1托管方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2托管費(fèi)用支付方式：每月底前，托管方將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、甲方權(quán)益保障5.1監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)托管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)托管方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)管方應(yīng)予以配合。5.3甲方對(duì)物業(yè)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售物業(yè)，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、托管方的權(quán)利和義務(wù)6.1托管方應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完整和正常使用。6.2托管方進(jìn)行物業(yè)改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3托管方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.2乙方應(yīng)確保托管方在托管期限內(nèi)正常使用物業(yè)，不得無(wú)故干擾托管方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和托管方處理與物業(yè)相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等事宜。八、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)8.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，對(duì)托管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。8.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理甲方和乙方的投訴，對(duì)托管方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。8.3監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管情況，并提供相關(guān)報(bào)表和資料。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。11.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：監(jiān)管方資質(zhì)證明甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________監(jiān)管方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)托管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。監(jiān)管方的存在可以有效地解決甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，維護(hù)合同的履行。同時(shí)，監(jiān)管方可以提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方和乙方處理與物業(yè)相關(guān)的各種事宜。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠在托管期限內(nèi)確保物業(yè)的安全、完整和正常使用，同時(shí)享有物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方通過(guò)監(jiān)管方的介入，能夠更好地保障自己的權(quán)益，避免乙方的不當(dāng)行為對(duì)物業(yè)造成損害。此外，甲方還可以在合同中增加對(duì)自己的有利條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)等，進(jìn)一步第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：鑒于甲方擬將其擁有的物業(yè)臨時(shí)托管給乙方，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管方對(duì)托管過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________二、監(jiān)管方基本信息2.1監(jiān)管方名稱：____________________2.2監(jiān)管方地址：____________________2.3監(jiān)管方聯(lián)系方式：____________________三、托管期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托方如因特殊情況需提前終止或延期托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知托管方和監(jiān)管方，并征得乙方書面同意。四、托管費(fèi)用4.1委托方應(yīng)按月支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2托管費(fèi)用支付方式：每月底前，委托方將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。五、乙方權(quán)益保障5.1監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)委托方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)委托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)管方應(yīng)予以配合。5.3乙方對(duì)物業(yè)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如委托方擬出售物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。六、委托方的權(quán)利和義務(wù)6.1委托方應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)，確保物業(yè)的安全、完整和正常使用。6.2委托方進(jìn)行物業(yè)改造或裝修，應(yīng)事先取得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3委托方不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。七、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)管方應(yīng)按照乙方和委托方的約定，對(duì)托管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2監(jiān)管方應(yīng)及時(shí)處理乙方和委托方的投訴，對(duì)委托方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。7.3監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報(bào)告托管情況，并提供相關(guān)報(bào)表和資料。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：物業(yè)現(xiàn)狀照片附件3：監(jiān)管方資質(zhì)證明甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________監(jiān)管方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)委托方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方在