商鋪套路租賃合同范本

商鋪套路租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及合同解除4.1乙方只能將商鋪用于約定的用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃用途說明書4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及合同解除4.1乙方只能將商鋪用于約定的用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保方同意按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件和證明材料。5.3第三方擔(dān)保方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用商鋪。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的安全和正常使用。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，并確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。七、乙方的違約及限制條款7.1如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。7.2如乙方未能按照本合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相關(guān)義務(wù)，并要求乙方和第三方擔(dān)保方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃用途說明書4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三方擔(dān)保方的介入，可以增加甲方的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也可以提高乙方的履約動力，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，是商鋪的所有權(quán)人，對于商鋪的租賃和使用有絕對的決策權(quán)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)決定商鋪的租賃期限、租金、租賃用途等條款，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商鋪，確保商鋪的安全和正常使用。甲方的主導(dǎo)地位，可以確保甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及合同解除4.1乙方只能將商鋪用于約定的用途，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離商鋪。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方擔(dān)保方同意按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)的文件和證明材料。5.3第三方擔(dān)保方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方保持商鋪的安全和正常使用狀態(tài)。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守國家的法律法規(guī)，并確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。七、甲方的違約及限制條款7.1如甲方未能按照本合同約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離商鋪。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及違約責(zé)任。7.2如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方履行相關(guān)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.租賃用途說明書4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.商鋪保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是商鋪的使用權(quán)人，對于商鋪的租賃和使用有絕對的決策權(quán)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)決定商鋪的租賃期限