套房出售合同范本

套房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫地址]的套房（以下簡(jiǎn)稱該套房）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該套房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該套房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3甲方承諾該套房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對(duì)該套房行使所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該套房（以下簡(jiǎn)稱房?jī)r(jià)）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方交付該套房，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該套房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收滿意的，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不滿意，甲方應(yīng)在乙方提出異議后[填寫天數(shù)]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該套房符合國家關(guān)于房屋安全和使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方購買的房屋質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或房屋實(shí)際狀況與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________1.該套房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該套房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)服務(wù)公司、貸款銀行等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫地址]的套房（以下簡(jiǎn)稱該套房）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該套房位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該套房的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3甲方承諾該套房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對(duì)該套房行使所有權(quán)的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該套房（以下簡(jiǎn)稱房?jī)r(jià)）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付房?jī)r(jià)后，甲方應(yīng)向乙方交付該套房，并辦理房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該套房交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收滿意的，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不滿意，甲方應(yīng)在乙方提出異議后[填寫天數(shù)]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)向甲方提供包括但不限于物業(yè)服務(wù)、貸款協(xié)助等服務(wù)。丙方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益給予保障，確保甲方在交易過程中不受損失。4.2甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋符合出售條件。丙方應(yīng)在查驗(yàn)后[填寫天數(shù)]內(nèi)向甲方提供查驗(yàn)報(bào)告。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備購買能力。丙方應(yīng)在乙方同意的情況下，向甲方提供信用評(píng)估報(bào)告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫比例]%。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定及丙方提供的服務(wù)要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3若乙方違反本合同及丙方提供的服務(wù)要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________丙方（蓋章）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.該套房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該套房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.丙方提供的乙方信用評(píng)估報(bào)告4.丙方提供的查驗(yàn)報(bào)告5.其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的資料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面、細(xì)致的服務(wù)保障，確保甲方在房屋出售過程中不受損失，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過丙方的信用評(píng)估和查驗(yàn)服務(wù)，甲方能夠更加準(zhǔn)確地了解乙方的購買能力和房屋的實(shí)際狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。第三方主體丙方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力和可靠性，也使得甲方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱，例如：物業(yè)管理公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫面積]平方米。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限，如三年]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填寫金額]元/月。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫天數(shù)]日前，將租金支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收滿意的，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不滿意，甲方應(yīng)在乙方提出異議后[填寫天數(shù)]內(nèi)按照乙方的要求進(jìn)行整改。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保障等服務(wù)。丙方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益給予保障，確保乙方在租賃過程中不受損失。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保房屋符合租賃條件。丙方應(yīng)在查驗(yàn)后[填寫天數(shù)]內(nèi)向乙方提供查驗(yàn)報(bào)告。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評(píng)估報(bào)告，以確保甲方具備出租能力。丙方應(yīng)在甲方同意的情況下，向乙方提供信用評(píng)估報(bào)告。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若甲方違反本合同及丙方提供的服務(wù)要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________丙方（蓋章）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.該房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.丙方提供的甲方信用評(píng)估報(bào)告4.