托管出租合同范本

托管出租合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)托管給乙方進行出租的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其名下的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）托管給乙方。物業(yè)的具體情況詳見附件一。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自合同簽署之日起計算。2.2托管期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)約____年。三、托管費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將上一個月的托管費用支付至甲方指定的賬戶。四、出租管理4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租管理工作，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。4.2乙方應(yīng)在出租過程中，確保物業(yè)的安全、合規(guī)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)辦理物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。6.2保險費用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方在托管期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）托管給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其名下的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）托管給乙方。物業(yè)的具體情況詳見附件一。二、丙方職責(zé)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)托管過程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。2.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保物業(yè)的安全、合規(guī)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣____元/月。2.4丙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將上一個月的服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。三、乙方職責(zé)及權(quán)益3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租管理工作，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。3.2乙方應(yīng)在出租過程中，確保物業(yè)的安全、合規(guī)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按約定向丙方支付服務(wù)費用。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的所有人，享有物業(yè)的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的托管和服務(wù)行為，確保物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方和丙方。4.4甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整托管費用和服務(wù)費用。五、乙方違約及限制條款5.1乙方在托管期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。5.2乙方在托管期限內(nèi)未按約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在托管期限內(nèi)損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、丙方違約及限制條款6.1丙方在提供服務(wù)過程中，未按約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方在提供服務(wù)過程中，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的合理利用和價值最大化。丙方作為專業(yè)的托管服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠更好地協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)的出租和管理工作。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的工作行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的約定，甲方能夠在物業(yè)托管過程中保持監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)力，確保物業(yè)的安全、合規(guī)和收益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方和丙方的職責(zé)和義務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（托管方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）托管給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方將其名下的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）托管給乙方。物業(yè)的具體情況詳見附件一。二、丙方職責(zé)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)托管過程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。2.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保物業(yè)的安全、合規(guī)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。2.3丙方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣____元/月。2.4丙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將上一個月的服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。三、乙方職責(zé)及權(quán)益3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租管理工作，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等。3.2乙方應(yīng)在出租過程中，確保物業(yè)的安全、合規(guī)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按約定向丙方支付服務(wù)費用。3.4乙方享有物業(yè)的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)租金的收入、物業(yè)增值收益等。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定向乙方支付托管費用的，乙方有權(quán)解除合同。4.2甲方在托管期限內(nèi)擅自變更或解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。4.3甲方損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、丙方違約及限制條款5.1丙方未按約定向乙方支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同。5.2丙方在提供服務(wù)過程中，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的托管方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的約定，乙方能夠在物業(yè)托管過程中保持收益權(quán)和管理的權(quán)力，確保物