新房購房合同范本 標準版

新房購房合同范本標準版第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫具體地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同、抵押或者其他權利限制，包括但不限于物業(yè)費、水電費等欠費情況。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，向甲方支付人民幣：[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額的大寫]元整），該定金在乙方履行完畢本合同項下所有義務后，轉為購房款的一部分。2.3剩余房款人民幣：[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整），乙方應按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付，具體支付時間和比例為：[填寫具體支付時間和比例]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，將房屋的所有權轉移給乙方，并配合乙方完成過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為：[填寫過戶費用]。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[填寫百分比]%。4.2若甲方未按本合同約定時間將房屋過戶至乙方名下，甲方應按照日利率[填寫具體利率]向乙方支付滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.出賣人聲明4.買受人聲明[注：以上內容僅為合同范本示例，實際合同內容應根據具體交易情況由雙方協(xié)商確定，并應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體編號]合同當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款；第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的擔保方，應對甲方的權益進行保障，確保甲方在本合同項下的權益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方應承擔連帶責任，若乙方未按本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[填寫百分比]%。1.3第三方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，向甲方提供擔保，擔保方式為：[填寫擔保方式，如提供擔保函等]。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.2甲方有權要求第三方按照本合同約定的方式和時間提供擔保。2.3甲方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權要求乙方支付剩余購房款。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔違約責任。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的[填寫百分比]%。3.2乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，如逾期未辦理，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[填寫百分比]%。3.3乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，應按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。3.4乙方如未按本合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖4.其他相關文件[注：以上內容僅為合同范本示例，實際合同內容應根據具體交易情況由雙方協(xié)商確定，并應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋交易過程中得到充分的法律保障和經濟補償。通過第三方的擔保，甲方在面臨乙方違約風險時，有更大的信心和保障。同時，第三方作為中介方，可以協(xié)調甲乙雙方的關系，促使合同順利履行，維護交易的穩(wěn)定性和安全性。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，在本合同中處于主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋交易條件的設定、房價的確定、支付方式的安排等方面。甲方為主導的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，通過設定嚴格的違約責任、擔保條款等，保障自己在交易過程中的利益。同時，甲方為主導也有利于維護交易的公平性和誠信性，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體編號]合同當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（服務提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意接受本合同的條款；第三方作為服務提供商，愿意為本合同的履行提供相關服務。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為本合同的服務提供商，應對乙方的權益進行保障，確保乙方在本合同項下的權益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方應按照本合同約定的服務內容和服務標準，提供優(yōu)質的服務，確保合同順利履行。1.3第三方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內，向乙方提供服務，服務內容包括：[填寫服務內容]。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.2乙方有權要求第三方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務。2.3乙方在房屋交付和使用過程中，如遇到問題，有權要求第三方及時解決。2.4乙方如未按本合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋，如逾期交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的[填寫百分比]%。3.2甲方應保證房屋的質量符合國家相關標準和乙方要求，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復并承擔修復費用。3.3甲方在房屋交付后，應按照本合同約定的方式提供使用權，確保乙方正常使用房屋。3.4甲方如未按本合同約定履行義務，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（服務提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.服務協(xié)議4.其他相關文件[注：以上內容僅為合同范本示例，實際合同內容應根據具體交易情況由雙方協(xié)商確定，并應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。]乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，在本合同中處于主導地位。乙方的主導地位體現(xiàn)在對房屋購買條件的設定、房價的確定、交付時間的安排等方面。乙方為主導的目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，通過設定嚴格的違約責任、質量保證